Arsa/arazi - Adana Sarıçam - 362,33 m²
Açıklama
ADANA Sariçam 15636 ada 24 parselde 362,33 m² taşınmaz. Kıymeti 34.973.810 TL. 1. artırma 16/06/2026 10:11 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16745887885 |
| İlanı Yayınlayan | Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-09T13:51:38.217Z |
| Dosya No | 2025/1171 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ADANA |
| İlçe | SARIÇAM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ADANA |
| İlçe | SARIÇAM |
| Adres | Acıdereosb Mahallesi Süleyman Demirel Bulvarı No:38 Sarıçam/Adana Sarıçam/ ADANA İmar Durumu: Yok, İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı göre, Sanayi Alanı, Ayrık Nizam, E;1,00 Hmax:Serbest yapılaşma koşullarına haizdir. |
| Yüzölçümü | 362.33 m2 |
| Ada | 15636 |
| Parsel | 24 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 34.973.810,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 34.973.810,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 16/06/2026 10:11 |
| 1. Artırma Bitiş | 23/06/2026 10:11 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 10:11 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/07/2026 10:11 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | ADANA |
| İlçe | SARIÇAM |
| Ada | 15636 |
| Parsel | 24 |
| Yüzölçümü | 362,33 m2 |
| İmar Durumu | Yok, İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı göre, Sanayi Alanı, Ayrık Nizam, E;1,00 |
| Adres | Acıdereosb Mahallesi Süleyman Demirel Bulvarı No:38 Sarıçam/Adana Sarıçam/ ADANA İmar Durumu: Yok, İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı göre, Sanayi Alanı, Ayrık Nizam, E;1,00 Hmax:Serbest yapılaşma koşullarına haizdir. |
| Şerhler | Şerh: 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununa Bağlı OSB Uygulama Yönetmeliğinin 106. maddesinin 2.bendinde Taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde OSB dan uygunluk görüşü alınması gerekmektedir. Kira Şerhi: 3000000 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. Heybeliler Tekstil İhracat İthalat Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi - 31/10/2025 tarih ve 60495 yevmiye numarası |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 16/06/2026 10:11 |
| 1. Artırma Bitiş | 23/06/2026 10:11 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 10:11 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/07/2026 10:11 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/1171 ESAS |
| Satış Memurluğu | Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16745887885 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.