Konut - Kahramanmaraş Onikişubat - 403,35 m²

nde yer almaktadır.taşınmaz, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar bulunmaktadır. Bölge orta/üst gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. Onikişubat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dava dosyasına sunulan yazısı ekinde bulunan mimari projeye göre, dava konusu taşınmazın bulunduğu bina, 3 adet bodrum kat + zemin kat + 12 normal kat olmak üzere toplam 16 katlı olarak inşa edilmiştir. taşınmazın bulunduğu sitede açık yüzme havuzu, kapalı yüzme havuzu, kafeterya, tenis kortu, oyun alanları, güvenlik gibi olanaklar mevcuttur. taşınmaz onaylı mimari projesine ve inşaat ruhsatına göre 164 m2 büyüklüğünde ve 3+1 daire niteliğindedir. Keşif esnasında dairede yapılan incelemelerde dairedeki balkonlardan birinin odaya dönüştürülmesi suretiyle 4+1 nitelikli daire olarak kullanıldığı anlaşılmıştır. Mutfak, Oturma Odası, 2 adet Çocuk Odası, Ebeveyn Yatak Odası, 1 adet Balkon, Banyo, WC, Antre, Giyinme Odası ve Hol bulunmaktadır. Dış kapısı çelik kapılı, dış cephe pencereleri pvc malzemeden imal edilmiştir. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Lake mutfak dolaplı, asma tavanlı, ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplamalı, duvar kağıdı kaplamalı, zemini laminant kaplamalıdır. Keşif esnasında yapılan incelemelerde, daire içinin 1. Sınıf malzeme ve işçilik ile yapıldığı gözlemlenmiştir. Taşınmazın İcra Keşfi Tarihindeki Değerinin= 7.411.007,92 TL olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz ile ilgili detaylı bilgi satış ilanı ekinde yer alan Bilirkişi Raporunda mevcuttur. İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında E (Emsal):1.30, Maksimum Kat: 8 (6) yapılaşma şartlarında Konut Alanı olarak tanımlı bölge içerisinde kalmaktadır.