Konut - Balıkesir Karesi - 213,66 m²
Açıklama
BALIKESİR Karesi̇ Yildirim 7769 ada 15 parselde 213,66 m² taşınmaz. Kıymeti 2.100.000 TL. 1. artırma 03/06/2026 13:53 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16725147743 |
| İlanı Yayınlayan | Balıkesir 4. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-06T15:21:19.06Z |
| Dosya No | 2025/1566 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | KARESİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | KARESİ |
| Adres | nde bulunmaktadır. Milli kuvvetler caddesine 50m, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Binasına yaklaşık 100m, Balıkesir Valilik Binasına yaklaşık 250m kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır. Parsel merkezi konumdadır. Arsanın konumu genel itibariyle düz bir topografyaya sahiptir.Şekil itibariyle simetrik bir şekle sahiptir. Etrafında konut ve ticaret yapılaşması bulunmaktadır.Mevkii itibariyle ana yollara yakın konumda olup ilçe merkezine az bir mesafede bulunmaktadır. Söz konusu yapı okul, hastane, alışveriş merkezi, sosyal donatı alanlarına yakın konumda olup, yürüyerek ulaşım mesafesindedir. Bölgede yol, su, elektrik, ulaşım, haberleşme vb. gibi diğer altyapı hizmetleri mevcuttur.ihaleye girmek isteyen alıcıların şartame ve bilirkişi raporunu inceleyerek ihaleye girmeleri ilan olunur. Adresi: Yıldırım Mah. Paşasaray Sokak Serdar Apartmanı No:4 Karesi BalıkesirKaresi |
| Yüzölçümü | 213.66 m2 |
| Ada | 7769 |
| Parsel | 15 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.100.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 2.100.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 13:53 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 13:53 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 13:53 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/07/2026 13:53 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | KARESİ |
| Mahalle/Köy | YILDIRIM |
| Ada | 7769 |
| Parsel | 15 |
| Yüzölçümü | 213,66 m2 |
| Arsa Payı | 36/370 |
| İmar Durumu | Var |
| Adres | nde bulunmaktadır. Milli kuvvetler caddesine 50m, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Binasına yaklaşık 100m, Balıkesir Valilik Binasına yaklaşık 250m kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır. Parsel merkezi konumdadır. Arsanın konumu genel itibariyle düz bir topografyaya sahiptir.Şekil itibariyle simetrik bir şekle sahiptir. Etrafında konut ve ticaret yapılaşması bulunmaktadır.Mevkii itibariyle ana yollara yakın konumda olup ilçe merkezine az bir mesafede bulunmaktadır. Söz konusu yapı okul, hastane, alışveriş merkezi, sosyal donatı alanlarına yakın konumda olup, yürüyerek ulaşım mesafesindedir. Bölgede yol, su, elektrik, ulaşım, haberleşme vb. gibi diğer altyapı hizmetleri mevcuttur.ihaleye girmek isteyen alıcıların şartame ve bilirkişi raporunu inceleyerek ihaleye girmeleri ilan olunur. Adresi: Yıldırım Mah. Paşasaray Sokak Serdar Apartmanı No:4 Karesi BalıkesirKaresi |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 13:53 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 13:53 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 13:53 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/07/2026 13:53 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/1566 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Balıkesir 4. İcra Dairesi |
| İlan No | 16725147743 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.