İCicrailanları
Gayrimenkul Konut / Konut

Konut - Diyarbakır Kayapınar - 103,11 m²

DİYARBAKIR / KAYAPINAR / TALAYTEPE
Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, TALAYTEPE Mahallesi 1414Ada6 Parselde olan konu taşınmaz : D BLOK ZEMİN KAT NO:2No?lu mesken 2 NO?LU BAĞIMSIZ BİRİMİN İNCELENMESİ: Konu taşınmaz, KayapınarBelediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan mimari proje incelemesinde yapının bodrum+zemin+14toplamda 16katlı olduğu, konu taşınmazın yasal durumu dikkate alınmış olupkonu taşınmaz 2oda +1 salon olduğu, net alan 93,45brüt alanın ise 103,11m2?dir. 18/11/2020 Tarih 87 sayılı yapı ruhsatı alınmıştır DEĞERLENDİRME,SONUÇ ve KANAAT: 1/1 i E***** A***** ?e ait, Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, TALAYTEPE Mahallesi 1414Ada 6 Parselde olan konu taşınmaz : D BLOK ZEMİN KAT NO:2No?lu mesken işçilik ve malzeme kalitesi, Yapı Yaşı, Yapı Kullanma İzin Belgesi olup olmaması gibi piyasa değerini etkileyebilecek hususlarda göz önünde bulundurulduğunda taşınmaz 5.952.826,35 TL olarak tespit ve kanaat edilmiştir. Adresi : Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, Talaytepe Mahallesi 1414Ada6 Parselde Olan Konu Taşınmaz : D Blok Zemin Kat No:2No?Lu MeskenKayapınar/ DİYARBAKIR
5.952.826 TL
Listeye Dön
Fiyat 5.952.826 TL
Konum DİYARBAKIR / KAYAPINAR
İhale Başlangıç 03.06.2026 10:27
İhale Bitiş 10.06.2026 10:27
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

DİYARBAKIR Kayapinar Talaytepe 1414 ada 6 parselde 103,11 m² taşınmaz. Kıymeti 5.952.826 TL. 1. artırma 03/06/2026 10:27 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16721529717
İlanı Yayınlayan Diyarbakır İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-04-06T09:51:20.26Z
Dosya No 2025/71829 ESAS
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl DİYARBAKIR
İlçe KAYAPINAR

Gayrimenkul Bilgileri

İl DİYARBAKIR
İlçe KAYAPINAR
Adres Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, TALAYTEPE Mahallesi 1414Ada6 Parselde olan konu taşınmaz: D BLOK ZEMİN KAT NO:2No?lu mesken 2 NO?LU BAĞIMSIZ BİRİMİN İNCELENMESİ: Konu taşınmaz, KayapınarBelediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan mimari proje incelemesinde yapının bodrum+zemin+14toplamda 16katlı olduğu, konu taşınmazın yasal durumu dikkate alınmış olupkonu taşınmaz 2oda +1 salon olduğu, net alan 93,45brüt alanın ise 103,11m2?dir. 18/11/2020 Tarih 87 sayılı yapı ruhsatı alınmıştır DEĞERLENDİRME,SONUÇ ve KANAAT: 1/1 i E***** A***** ?e ait, Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, TALAYTEPE Mahallesi 1414Ada 6 Parselde olan konu taşınmaz: D BLOK ZEMİN KAT NO:2No?lu mesken işçilik ve malzeme kalitesi, Yapı Yaşı, Yapı Kullanma İzin Belgesi olup olmaması gibi piyasa değerini etkileyebilecek hususlarda göz önünde bulundurulduğunda taşınmaz 5.952.826,35 TL olarak tespit ve kanaat edilmiştir. Adresi: Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, Talaytepe Mahallesi 1414Ada6 Parselde Olan Konu Taşınmaz: D Blok Zemin Kat No:2No?Lu MeskenKayapınar/ DİYARBAKIR
Yüzölçümü 103.11 m2
Ada 1414
Parsel 6

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 5.952.826,35 TL
KDV Oranı %1
Kıymeti 5.952.826,35 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 03/06/2026 10:27
1. Artırma Bitiş 10/06/2026 10:27
2. Artırma Başlangıç 03/07/2026 10:27
2. Artırma Bitiş 10/07/2026 10:27

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Daire
İl DİYARBAKIR
İlçe KAYAPINAR
Mahalle/Köy TALAYTEPE
Ada 1414
Parsel 6
Yüzölçümü 103,11 m2
Arsa Payı 93/23711
İmar Durumu İnşaat
Adres Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, TALAYTEPE Mahallesi 1414Ada6 Parselde olan konu taşınmaz: D BLOK ZEMİN KAT NO:2No?lu mesken 2 NO?LU BAĞIMSIZ BİRİMİN İNCELENMESİ: Konu taşınmaz, KayapınarBelediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan mimari proje incelemesinde yapının bodrum+zemin+14toplamda 16katlı olduğu, konu taşınmazın yasal durumu dikkate alınmış olupkonu taşınmaz 2oda +1 salon olduğu, net alan 93,45brüt alanın ise 103,11m2?dir. 18/11/2020 Tarih 87 sayılı yapı ruhsatı alınmıştır DEĞERLENDİRME,SONUÇ ve KANAAT: 1/1 i E***** A***** ?e ait, Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, TALAYTEPE Mahallesi 1414Ada 6 Parselde olan konu taşınmaz: D BLOK ZEMİN KAT NO:2No?lu mesken işçilik ve malzeme kalitesi, Yapı Yaşı, Yapı Kullanma İzin Belgesi olup olmaması gibi piyasa değerini etkileyebilecek hususlarda göz önünde bulundurulduğunda taşınmaz 5.952.826,35 TL olarak tespit ve kanaat edilmiştir. Adresi: Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, Talaytepe Mahallesi 1414Ada6 Parselde Olan Konu Taşınmaz: D Blok Zemin Kat No:2No?Lu MeskenKayapınar/ DİYARBAKIR
Şerhler TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 03/06/2026 10:27
1. Artırma Bitiş 10/06/2026 10:27
2. Artırma Başlangıç 03/07/2026 10:27
2. Artırma Bitiş 10/07/2026 10:27

Kurum Bilgileri

Dosya No 2025/71829 ESAS
Satış Memurluğu Diyarbakır İcra Dairesi
İlan No 16721529717

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.