Konut - Trabzon Ortahisar - 126,09 m²

nde olup Nazlıcan Caddesine cepheli olup kuş uçuşu yaklaşık Devlet Karayolu Caddesine 400,00m, Meydan Parkına 1,6km mesafededir. Taşınmazın cepheli olduğu Nazlıcan Caddesinin ticari değeri bulunmamaktadır. Taşınmaz çevresinde genellikle eski 3-5 katlı tekil yapılaşmalar mevcuttur. Eski yerleşim yerinde olması değerini olumsuz etkilemektedir. Davaya konu taşınmazın bulunduğu bina zemin kat ve 3 normal kattan oluşan bir yapıdır. Binanın dış cephesi kısmen sıvalı ve boyalıdır. Binada doğalgaz ısınma sistemi mevcuttur. Bina asansörsüzdür. Binanın çatı örtüsü mevcuttur. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Bina merdivenleri dar ve karkas vaziyettedir. Daire giriş kapısı çelik kapı, dış doğramalar PVC, ıslak hacim zeminleri seramik, diğer zeminler laminant parke kaplamadır.Binada zemin katta 2 dükkân, 1. ve 2. Normal katta 2'şer mesken, 3. Katta davaya konu 1 adet mesken olmak üzere toplamda 7 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Dava konusu bağımsız bölümde daire giriş kapısı projesinden farklı yerde bulunmaktadır. Dava konusu bağımsız bölüm brüt 109,5 m2 dir. 3 oda, salon (mesken giriş alanı projesinde salon olarak belirtilmiştir), mutfak, banyo, wc hacimlerinden oluşmaktadır. Projesindeki balkon alanı odaya dahil edilmiştir. (Ayrıntılı bilgi için bilirkişi raporu incelenebilir.) Adresi : Kaymaklı Mahallesi, Nazlıcan Sokak, Dış Kapı No:39,Kat:3, İç Kapı No: 5 Ortahisar / TRABZON