Konut - Karaman Merkez - 393,63 m²
Açıklama
KARAMAN Merkez Ali̇ Şahane 5280 ada 6 parselde 393,63 m² taşınmaz. Kıymeti 1.936.572 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16711090054 |
| İlanı Yayınlayan | Karaman (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-02T23:21:03.013Z |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KARAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KARAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Alişahane Mahallesi Merkez / KARAMAN |
| Yüzölçümü | 393.63 m2 |
| Ada | 5280 |
| Parsel | 6 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.936.572,48 TL |
| KDV Oranı | % 0 |
| Kıymeti | 1.936.572,48 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | KARAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | ALİ ŞAHANE |
| Ada | 5280 |
| Parsel | 6 |
| Yüzölçümü | 393,63 m2 |
| Arsa Payı | 24/288 |
| İmar Durumu | 1/1000 İmar Uygulama Planı İçerisinde A-2 Konut jelantında TAKS 0,30'U geçemez. |
| Adres | Alişahane Mahallesi Merkez / KARAMAN |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibidir. 1. Satış Günü: 06/05/2026 günü 11:42 Satış Yeri: KARAMAN 1.(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU ODASI - Adalet Sarayı Hamidiye Mahallesi Merkez / KARAMAN ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Arttırma Başlangıç ve Bitiş Tarih ve Saati: 06/05/2026 - 11:42 Satış şartları: 1- Satış Türk Medeni Kanununun Velayet, Vesayet ve miras hükümlerine ilişkin Tüzüğün 27. Maddesi uyarınca yapılacak olan satışın Hakim onayından sonra kesinlik kazanacağı, 2- Satış sonrası tüm ödenecek vergi ve harçlar ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır. 3- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktır. 4- Başkaca bilgi almak isteyenlerin Başkaca bilgi almak isteyenlerin Karaman Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun 2026/2 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.02/04/2026 Abdullah LEVENT Satış Memuru 80308 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Karaman (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16711090054 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.