Arsa/arazi - Düzce Merkez - 801,91 m²
Açıklama
DÜZCE Merkez 801,91 m² taşınmaz. Kıymeti 28.266.994 TL. 1. artırma 09/06/2026 12:12 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16708055575 |
| İlanı Yayınlayan | Düzce İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-02T15:21:07.907Z |
| Dosya No | 2025/20489 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Orhangazi Mahallesi, Konuralp 443 Sokak, Bina No:9/1 Düzce Merkez / DÜZCE |
| Yüzölçümü | 801.91 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 28.266.994,37 TL |
| KDV Oranı | %10 - %20 (Kademeli KDV uygulanacaktır) |
| Kıymeti | 28.266.994,37 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 12:12 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/06/2026 12:12 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/07/2026 12:12 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/07/2026 12:12 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| Yüzölçümü | 801,91 m2 |
| İmar Durumu | Eski Konuralp Kenti İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup Ayrık nizam 5 kat, |
| Adres | Orhangazi Mahallesi, Konuralp 443 Sokak, Bina No:9/1 Düzce Merkez / DÜZCE |
| Şerhler | 1- Etibank Lehine 3200 m2 lik sahada irtifak hakkı vardır. 2-TEK Genel Müdürlüğü lehine 1047 m2 lik sahada irtifak hakkı vardır. 3-3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 12:12 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/06/2026 12:12 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/07/2026 12:12 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/07/2026 12:12 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/20489 ESAS |
| Satış Memurluğu | Düzce İcra Dairesi |
| İlan No | 16708055575 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.