Arsa/arazi - Sinop Boyabat - 90,16 m²
Açıklama
SİNOP Boyabat Osmanköy 206 ada 1 parselde 90,16 m² taşınmaz. Kıymeti 126.840 TL. 1. artırma 28/05/2026 12:23 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16697932867 |
| İlanı Yayınlayan | Boyabat (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-01T16:21:22.513Z |
| Dosya No | 2025/3 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SİNOP |
| İlçe | BOYABAT |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SİNOP |
| İlçe | BOYABAT |
| Adres | Sinop İli,Boyabat İlçesi, Osman Köyü Boyabat / SİNOP |
| Nitelik | Sinop İli, Boyabat İlçesi, OSMANKÖY Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 206 Ada, 1 Parsel, ana taşınmaz niteliği ARSAolan, 90,16 m2 |
| Yüzölçümü | 90.16 m2 |
| Ada | 206 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 126.840,00 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 126.840,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 12:23 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/06/2026 12:23 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 12:23 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 12:23 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Sinop İli, Boyabat İlçesi, OSMANKÖY Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 206 Ada, 1 Parsel, ana taşınmaz niteliği ARSAolan, 90,16 m2 |
| İl | SİNOP |
| İlçe | BOYABAT |
| Mahalle/Köy | OSMANKÖY |
| Ada | 206 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 90,16 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | KöyYerleşik Alan Sınır ve Civarı Durumu İçinde, Yola Cephe Durumu Var,İfraz Mümkün Değil, Aynen Taksim Mümkün Değil,İnşaat İzni,Köy |
| Adres | Sinop İli,Boyabat İlçesi, Osman Köyü Boyabat / SİNOP |
| Şerhler | 1-3083 SAYILI YASA GEREĞİNCE TOPLULAŞTIRMA ŞERHİ VARDIR.01/08/2006 TARİH VE 1369 YEVMİYE 1-17/06/2022 tarih ve 2010/330 Esas sayılı yazı ile Boyabat İcra Müdürlüğü tarafından İsmail oğlu, AHMET HAMDİ AYDIN hissesine haciz. 2 -17/06/2022 tarih ve 2007/1315 Esas sayılı yazı ile Boyabat İcra Müdürlüğü tarafından İsmail oğlu, AHMET HAMDİ AYDIN hissesine haciz. 3 -17/06/2022 tarih ve 2009/701 Esas sayılı yazı ile Boyabat İcra Müdürlüğü tarafından İsmail oğlu, AHMET HAMDİ AYDIN hissesine haciz. 4 -10/02/2023 tarih ve 2008/1392 Esas sayılı yazı ile Ankara 26. İcra Müdürlüğü tarafından İsmail oğlu, AHMET HAMDİ AYDIN hissesine haciz. 5-07/09/2022 tarih ve 2008/1394 Esas sayılı yazı ile Ankara 26. İcra Müdürlüğü tarafından İsmail oğlu, AHMET HAMDİ AYDIN hissesine haciz. 6 -08/09/2023 tarih ve 2023/18278 Esas sayılı yazı ile Ankara 2. Genel İcra Müdürlüğü tarafından İsmail oğlu, AHMET HAMDİ AYDIN hissesine haciz. 7-17/07/2023 tarih ve 202019/9055 Esas sayılı yazı ile Çorum. İcra Müdürlüğü tarafından İsmail oğlu, AHMET HAMDİ AYDIN hissesine haciz. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 12:23 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/06/2026 12:23 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 12:23 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 12:23 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/3 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Boyabat (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16697932867 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.