Konut - Zonguldak Kozlu - 429,07 m²
Açıklama
ZONGULDAK Kozlu Kozlumerkez 650 ada 2 parselde 429,07 m² taşınmaz. Kıymeti 2.085.497 TL. 1. artırma 09/06/2026 14:05 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16698146808 |
| İlanı Yayınlayan | Zonguldak İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-01T12:51:05.337Z |
| Dosya No | 2025/10783 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ZONGULDAK |
| İlçe | KOZLU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ZONGULDAK |
| İlçe | KOZLU |
| Adres | Kozlu Merkez Mahallesi 650 Ada 2 Parsel Kozlu / ZONGULDAK |
| Yüzölçümü | 429.07 m2 |
| Ada | 650 |
| Parsel | 2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.085.497,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 2.085.497,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 14:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/06/2026 14:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 14:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 14:05 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | ZONGULDAK |
| İlçe | KOZLU |
| Mahalle/Köy | KOZLUMERKEZ |
| Ada | 650 |
| Parsel | 2 |
| Yüzölçümü | 429.07 m2 |
| Arsa Payı | 14303/42907 |
| İmar Durumu | Az bir kısmı imar yolunda kalmakta, geriye kalan kısmı ise Emsal 1.00 Yençok 12,50 m. Konut alanında kalmaktadır. |
| Adres | Kozlu Merkez Mahallesi 650 Ada 2 Parsel Kozlu / ZONGULDAK |
| Şerhler | Kamu Yararı ve Ülke Güvenliği Açısından Yabancı Uyruklu Gerçek Kişiler İle Kendi Ülkelerinin Kanunlarına Göre Kurulan Tüzel Kişiliğe Sahip Yabancı Ticaret Şirketlerince İktisap veya Sınırlı Ayni Hak Tesis Edilemez. -3303 Sayılı Kanunun 3'üncü maddesi gereğince idarenin ve ruhsat sahiplerinin maden arama ve işletme faaliyetlerine müdahale edilemez ve bundan doğacak zaraların mülkiyet hakkına dayanılarak bir hak tazminat iddiasında bulunulamaz. -Taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planı yapılmış olup, uygulama yapılmadığından 3194 sayılı kanunun 18. maddesine göre kamu hizmetine ayrılan ve düzenleme ortaklık payından karşılanmayan kısımların bulunması halinde bu kısımlar için tahsil edilen bedilin hak sahiplerine aynen iade edilerek herhangi bir hak ve tazminat talep etmeksizin tekarr hazine adına tescil veya kamuya terk edilecektir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 14:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/06/2026 14:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 14:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 14:05 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/10783 ESAS |
| Satış Memurluğu | Zonguldak İcra Dairesi |
| İlan No | 16698146808 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.