Konut - Kayseri Kocasinan - 518,89 m²
Açıklama
KAYSERİ Kocasi̇nan 2556 ada 12 parselde 518,89 m² taşınmaz. Kıymeti 12.282.595 TL. 1. artırma 25/06/2026 10:50 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16674928651 |
| İlanı Yayınlayan | Kayseri (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-30T10:51:17.233Z |
| Dosya No | 2025/80 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | KOCASİNAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | KOCASİNAN |
| Adres | Argıncık Mahallesi, Yavuz Sultan Selim Caddesi, No:198 Kocasinan / KAYSERİ |
| Nitelik | Kayseri İlİ, Kocasinan İlçesi, Mehmet Akif Mahallesi, 2556 Ada, 12 Parsel, üç katlı kargir bina ve arsası. |
| Yüzölçümü | 518.89 m2 |
| Ada | 2556 |
| Parsel | 12 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 12.282.595,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 12.282.595,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 25/06/2026 10:50 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/07/2026 10:50 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/07/2026 10:50 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/08/2026 10:50 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Kayseri İlİ, Kocasinan İlçesi, Mehmet Akif Mahallesi, 2556 Ada, 12 Parsel, üç katlı kargir bina ve arsası. |
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | KOCASİNAN |
| Ada | 2556 |
| Parsel | 12 |
| Yüzölçümü | 518,89 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret ve konut alanında kalmaktadır. |
| Adres | Argıncık Mahallesi, Yavuz Sultan Selim Caddesi, No:198 Kocasinan / KAYSERİ |
| Şerhler | Kaydındaki gibidir. Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu taşınmaz arsa niteliğinde olup taşınmaz üzerinde yapılar bulunmaktadır. 1.Yapı zemin+2 normal kattan oluşmakta olup 660m2alını sahipder. fiilen zemin katında 4 adet dükkan, normal katlarda ise 2 adet daire olmak üzere 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Daireler soba ile ısıtılmaktadır. 2.yapı 1.yapının doğu bahçe kısmında bulunmakta olup mesken olarak kullanılmaktatır. 60m2 alınlıdar. soba ile ısıtılmaktadır. 3.yapı taşınmazın bahçesinde basit tarzda inşa edilmiş biri 20m2 ve diğeri 30m2 alana sahip 2 adet kömürlük bulunmaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 25/06/2026 10:50 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/07/2026 10:50 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/07/2026 10:50 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/08/2026 10:50 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/80 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Kayseri (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16674928651 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.