Konut - Samsun Bafra - 212,21 m²
Açıklama
SAMSUN Bafra 212,21 m² taşınmaz. Kıymeti 4.517.454 TL. 1. artırma 03/06/2026 14:15 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16670408398 |
| İlanı Yayınlayan | Bafra İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-26T16:21:17.61Z |
| Dosya No | 2025/1673 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | BAFRA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | BAFRA |
| Adres | ndedir.Taşınmazın değeri 4.517.454,00 TL olarak takdir edilmiştir. Yapılan araştırma ve hesaplamalar sonucu M***** K**** 'ın TAM hissesine düşen miktar 4.517.454,00 TL dir. Bafra Belediyesi arşivindeki inceleme ve araştırmalar sonucunda; taşınmaza ait 03.10.2017 tarihli yapı ruhsatı, 30.10.2018 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunduğu tespit edilmiştir Adresi: Hacınabi Mahallesi Cihanbahçe 1. Sokak Gök Apt. No:30/1 Bafra / SAMSUN |
| Yüzölçümü | 212.21 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.517.454,00 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 4.517.454,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 14:15 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 14:15 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/07/2026 14:15 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/07/2026 14:15 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | BAFRA |
| Yüzölçümü | 212,21 m2 |
| Arsa Payı | 4/20 |
| İmar Durumu | Var, Bitişik Nizam Beş (B-5) |
| Adres | ndedir.Taşınmazın değeri 4.517.454,00 TL olarak takdir edilmiştir. Yapılan araştırma ve hesaplamalar sonucu M***** K**** 'ın TAM hissesine düşen miktar 4.517.454,00 TL dir. Bafra Belediyesi arşivindeki inceleme ve araştırmalar sonucunda; taşınmaza ait 03.10.2017 tarihli yapı ruhsatı, 30.10.2018 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunduğu tespit edilmiştir Adresi: Hacınabi Mahallesi Cihanbahçe 1. Sokak Gök Apt. No:30/1 Bafra / SAMSUN |
| Şerhler | Tapu kaydı gibi olup, "Parsel bafra ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları çerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz" beyanı ile başkaca haciz vs. şerhler mevcuttur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 14:15 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 14:15 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/07/2026 14:15 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/07/2026 14:15 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/1673 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Bafra İcra Dairesi |
| İlan No | 16670408398 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli?
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir?
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi?
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı?
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.