Arsa/arazi - Düzce Merkez - 96,47 m²
Açıklama
DÜZCE Merkez 119 ada 6 parselde 96,47 m² taşınmaz. Kıymeti 8.242.935 TL. 1. artırma 14/04/2026 11:19 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16670783539 |
| İlanı Yayınlayan | Düzce 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-26T16:21:17.087Z |
| Dosya No | 2024/40 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Düzce İl, Merkez İlçe, Uğur Köyü, 119 Ada, 6 Parsel, Taşınmaz Merkez mahalle mevkiinde kalmakta. Büyük kısmı verim çağında kapama fındık bahçesi. 7 dekarlık kısmı ise boştur. Üzerinde inşai bir muhdesat yok. Orta kısmında tapulama paftasında gözükmeyen ancak taşınmazı bölen asfalt köy yolu var. Zemin, tabii bahçe toprağı, killi-tınlı ve ağır bünyelidir. Elektrik ve içme suyu imkanları var ancak sulama imkanı yoktur. Uğur Köyü merkezine 1,5 km, Beyköy Belediye binasına 6,5 km, Düzce Valilik binasına 13 km, D-100 Karayolu Çoban kavşağına 13,4 km, TEM Otoyolu Düzce gişelerine 9 km mesafede. |
| Yüzölçümü | 96.47 m2 |
| Ada | 119 |
| Parsel | 6 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 8.242.935,57 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 8.242.935,57 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 11:19 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 11:19 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 11:19 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 11:19 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| Ada | 119 |
| Parsel | 6 |
| Yüzölçümü | 096,47 m2 |
| Arsa Payı | Yok |
| İmar Durumu | Köy yerleşik alanı sınırları dışında kalmakta. Kamu eline geçmiş bir cephesi olmadığından müstakilen herhangi bir yapılaşmaya gidilememekte. |
| Adres | Düzce İl, Merkez İlçe, Uğur Köyü, 119 Ada, 6 Parsel, Taşınmaz Merkez mahalle mevkiinde kalmakta. Büyük kısmı verim çağında kapama fındık bahçesi. 7 dekarlık kısmı ise boştur. Üzerinde inşai bir muhdesat yok. Orta kısmında tapulama paftasında gözükmeyen ancak taşınmazı bölen asfalt köy yolu var. Zemin, tabii bahçe toprağı, killi-tınlı ve ağır bünyelidir. Elektrik ve içme suyu imkanları var ancak sulama imkanı yoktur. Uğur Köyü merkezine 1,5 km, Beyköy Belediye binasına 6,5 km, Düzce Valilik binasına 13 km, D-100 Karayolu Çoban kavşağına 13,4 km, TEM Otoyolu Düzce gişelerine 9 km mesafede. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 11:19 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 11:19 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 11:19 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 11:19 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/40 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Düzce 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16670783539 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.