Arsa/arazi - Düzce Merkez - 279,98 m²
Açıklama
DÜZCE Merkez 103 ada 3 parselde 279,98 m² taşınmaz. Kıymeti 2.899.779 TL. 1. artırma 14/04/2026 12:21 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16670783550 |
| İlanı Yayınlayan | Düzce 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-26T16:21:17.043Z |
| Dosya No | 2024/40 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Düzce İl, Merkez İlçe, Dolay Köyü, 103 Ada, 3 Parsel, Taşınmaz Hamamdağı Mahallesi mevkiindedir. 3,5 dekarlık kısmı verim çağında kapama fındık bahçesi olup, kalan kısmı ise boş ve yeni dikilmiş fındık ocakları ile kaplı. Ayrıca muhtelif meyve ağaçları var. Üzerinde inşai bir muhdesat yok. Taşınmazın kuzey sınırından asfalt köy yolu geçmekte.Zemin, tabii bahçe toprağı, killi-tınlı ve ağır bünyelidir. Su tutma kapasitesi yüksek. tuzluluk, taşllık veya drenaf problemi yok.Elektrik ve içme suyu imkanları var. Uğur Köyü merkezine 280 m, Beyköy Belediye binasına 7 km, Düzce Valilik binasına 13,3 km, D-100 Karayolu Çoban kavşağına 13,7 km, TEM Otoyolu Düzce gişelerine 9,5 km mesafede. |
| Yüzölçümü | 279.98 m2 |
| Ada | 103 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.899.779,13 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 2.899.779,13 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 12:21 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 12:21 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 12:21 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 12:21 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| Ada | 103 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 279,98 m2 |
| Arsa Payı | Yok |
| İmar Durumu | Köy yerleşik alanı sınırları dışında. Tarımsal Nitelikli Alanlar lejatında kalmakta. |
| Adres | Düzce İl, Merkez İlçe, Dolay Köyü, 103 Ada, 3 Parsel, Taşınmaz Hamamdağı Mahallesi mevkiindedir. 3,5 dekarlık kısmı verim çağında kapama fındık bahçesi olup, kalan kısmı ise boş ve yeni dikilmiş fındık ocakları ile kaplı. Ayrıca muhtelif meyve ağaçları var. Üzerinde inşai bir muhdesat yok. Taşınmazın kuzey sınırından asfalt köy yolu geçmekte.Zemin, tabii bahçe toprağı, killi-tınlı ve ağır bünyelidir. Su tutma kapasitesi yüksek. tuzluluk, taşllık veya drenaf problemi yok.Elektrik ve içme suyu imkanları var. Uğur Köyü merkezine 280 m, Beyköy Belediye binasına 7 km, Düzce Valilik binasına 13,3 km, D-100 Karayolu Çoban kavşağına 13,7 km, TEM Otoyolu Düzce gişelerine 9,5 km mesafede. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 12:21 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 12:21 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 12:21 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 12:21 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/40 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Düzce 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16670783550 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı?
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir?
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı?
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi?
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.