Arsa/arazi - Erzurum Yakutiye - 423,66 m²
Açıklama
ERZURUM Yakuti̇ye 423,66 m² taşınmaz. Kıymeti 9.674.400 TL. 1. artırma 14/05/2026 10:14 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16665862825 |
| İlanı Yayınlayan | Erzurum 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-26T08:51:15.38Z |
| Dosya No | 2026/748 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ERZURUM |
| İlçe | YAKUTİYE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ERZURUM |
| İlçe | YAKUTİYE |
| Adres | nde bulunmaktadır.Yapılaşma parselin tamamına yapıldığından ortak kullanım alanı peyzaj düzenlemesi ve çevre duvarı bulunmamaktadır. Kıymet takdir konusu Zemin Kat 3 nolu bağımsız bölüm mimari projesi ve zemin durumu itibariyle işyeri olarak kullanılmaktadır.Ana giriş kapısı cam giydirmeli alüminyum doğrama kapı ve cephesi cam giydirmeli alüminyum doğrama vitrin şeklinde olup, diğer duvarları dıştan ve içten sıvalı, boyalı, bağımsız bölümün zemini seramik, tavanında asma tavan uygulaması mevcuttur. Bağımsız bölümün ısınması merkezi sitem doğalgaz ile sağlanmaktadır. Yapının genelinde dış cephe ısı yalıtımı mevcuttur. |
| Yüzölçümü | 423.66 m2 |
| Ada | 279 |
| Parsel | 39 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 9.674.400,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 9.674.400,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 10:14 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/05/2026 10:14 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 10:14 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/06/2026 10:14 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | ERZURUM |
| İlçe | YAKUTİYE |
| Yüzölçümü | 423,66 m2 |
| Arsa Payı | 160/1920 |
| İmar Durumu | Takdir konusu taşınmaz imar durumuna uygun olarak yapıldığından farklı bir plana sahip değildir. Planlama aşaması tamamlanmıştır. |
| Adres | nde bulunmaktadır.Yapılaşma parselin tamamına yapıldığından ortak kullanım alanı peyzaj düzenlemesi ve çevre duvarı bulunmamaktadır. Kıymet takdir konusu Zemin Kat 3 nolu bağımsız bölüm mimari projesi ve zemin durumu itibariyle işyeri olarak kullanılmaktadır.Ana giriş kapısı cam giydirmeli alüminyum doğrama kapı ve cephesi cam giydirmeli alüminyum doğrama vitrin şeklinde olup, diğer duvarları dıştan ve içten sıvalı, boyalı, bağımsız bölümün zemini seramik, tavanında asma tavan uygulaması mevcuttur. Bağımsız bölümün ısınması merkezi sitem doğalgaz ile sağlanmaktadır. Yapının genelinde dış cephe ısı yalıtımı mevcuttur. |
| Şerhler | Yönetim planı ve haciz şerhleri mevcuttur |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 10:14 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/05/2026 10:14 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 10:14 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/06/2026 10:14 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2026/748 ESAS |
| Satış Memurluğu | Erzurum 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16665862825 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.