Konut - İzmir Narlıdere - 296,41 m²
Açıklama
İZMİR Narlidere 1029 ada 9 parselde 296,41 m² taşınmaz. Kıymeti 5.039.000 TL. 1. artırma 25/06/2026 14:57 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16660742664 |
| İlanı Yayınlayan | İzmir 3. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-25T11:51:02.717Z |
| Dosya No | 2025/4130 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | NARLIDERE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | NARLIDERE |
| Adres | , tapu kaydı belirtilen arsa nitelikli taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ?Yol? kapsamında kalması nedeniyle, konu parsele inşaat iznierilememektedir.Şerh/Beyan/İrtifak/İpotek Bölümü: Tapu kaydında belirtilmiştirBeyan: ?İnşaat Yapılamaz? 01/07/1974BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSE SATILACAKTIR. Adresi: Narlıdere İlçesi, Liman Reis Mahallesi, 1029 Ada, 9 Nolu ParselNarlıdere / İZMİR |
| Yüzölçümü | 296.41 m2 |
| Ada | 1029 |
| Parsel | 9 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.039.000,00 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 5.039.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 25/06/2026 14:57 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/07/2026 14:57 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/07/2026 14:57 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/08/2026 14:57 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Villa |
| İl | İZMİR |
| İlçe | NARLIDERE |
| Ada | 1029 |
| Parsel | 9 |
| Yüzölçümü | 296,41 m2 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | , tapu kaydı belirtilen arsa nitelikli taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ?Yol? kapsamında kalması nedeniyle, konu parsele inşaat iznierilememektedir.Şerh/Beyan/İrtifak/İpotek Bölümü: Tapu kaydında belirtilmiştirBeyan: ?İnşaat Yapılamaz? 01/07/1974BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSE SATILACAKTIR. Adresi: Narlıdere İlçesi, Liman Reis Mahallesi, 1029 Ada, 9 Nolu ParselNarlıdere / İZMİR |
| Şerhler | TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 25/06/2026 14:57 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/07/2026 14:57 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/07/2026 14:57 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/08/2026 14:57 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/4130 TLMT. |
| Satış Memurluğu | İzmir 3. İcra Dairesi |
| İlan No | 16660742664 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
- İmar durumu ve kullanım izni var mı?
- Hisse, şerh veya ipotek var mı?
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.