Arsa/arazi - Ardahan Posof - 103 m²
Açıklama
ARDAHAN Posof Merkez 101 ada 58 parselde 103 m² taşınmaz. Kıymeti 544.792 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16659352454 |
| İlanı Yayınlayan | Posof (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-25T11:21:22.983Z |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ARDAHAN |
| İlçe | POSOF |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ARDAHAN |
| İlçe | POSOF |
| Adres | Merkez Mah. Posof / Ardahan Posof / ARDAHAN |
| Yüzölçümü | 103 m2 |
| Ada | 101 |
| Parsel | 58 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 544.792,90 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 544.792,90 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | ARDAHAN |
| İlçe | POSOF |
| Mahalle/Köy | MERKEZ |
| Ada | 101 |
| Parsel | 58 |
| Yüzölçümü | 103 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Merkez Mah. Posof / Ardahan Posof / ARDAHAN |
| Şerhler | Diğer: Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 12/05/2026 günü 14:47 - 14:47 arası 2. Satış Günü: Satış Yeri: Posof Adliyesi ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1-İhale pazarlıkla artırma usulüyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %100'ünü rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartı ile ihale olunur. Alıcı çıkmazsa ve en az üç istekli bulunmazda satış talebi düşecektir. 2- Pazarlıkla satışa iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. 3-Satışın vesayet makamının onayı ile tamamlanacağı ve vesayet makamının ihaleyi 10 gün içerisinde onaylaması halinde taşınmazın en çok artırana devir ve teslim edileceği, 4-Taşınmazın satış bedeli üzerinden Damga Vergisi (binde 5,69), tapu harcının tamamı ile teslim masrafları alıcıya aittir, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 5-İpotek sahibi alacaklılar diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 6-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/1 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 25/03/2026 Selçuk SUCU Satış Memuru 155222 e-imzalıdır. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Posof (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16659352454 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.