Arsa/arazi - Diyarbakır Kayapınar - 814,30 m²
Açıklama
DİYARBAKIR Kayapinar Baykara 115 ada 21 parselde 814,30 m² taşınmaz. Kıymeti 1.340.715 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16656786904 |
| İlanı Yayınlayan | Diyarbakır 5. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-24T17:51:06.447Z |
| Dosya No | 2026/6 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | KAYAPINAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | KAYAPINAR |
| Adres | Baykara Mahallesi, 115 Ada 21 Parsel Kayapınar/ DİYARBAKIR |
| Yüzölçümü | 814.3 m2 |
| Ada | 115 |
| Parsel | 21 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.340.715,00 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 1.340.715,00 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | KAYAPINAR |
| Mahalle/Köy | BAYKARA |
| Ada | 115 |
| Parsel | 21 |
| Yüzölçümü | 814,30 m2 |
| Arsa Payı | 10/13 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Baykara Mahallesi, 115 Ada 21 Parsel Kayapınar/ DİYARBAKIR |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 26/03/2026 günü 11:30 - 11:35 arası Satış Yeri: 5 Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürlüğü Odası ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1-Satış Pazarlık suretiyle yapılacaktır. Taşınmazın pazarlık usulü ile satışında-satış saatinde vasinin hazır bulunması ve 1.340,715,00 TL'den aşağı olmamak üzere ve yine yüksek yargı organları gereği en az 3 katılımcının iştiraki ile en yüksek teklifte bulunana ihale olunacaktır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2026/6 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Diyarbakır 5. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16656786904 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.