Konut - Manisa Turgutlu - 72 m²

ndedir. Taşınmazın bulunduğu parsel köşe parsel konumunda olup doğudan Seyhan Sokak, güneyden Kartal Sokak ile diğer yönlerden komşu parseller ile çevrili olup yamuk geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerindezemin + 3 kat olmak üzere toplamda 4 katlıbetonarme karkas yapıda bir bina mevcuttur. Binanın zemin katında 2 adet dükkan vasfında bağımsız bölüm, zemin üstü her katında 2 adet mesken vasfına bağımsız bölüm olmak üzere toplamda 8 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Dava konusu taşınmaz Yedieylül Mahallesi, 703 ada 10 parselde ana taşınmazı arsa niteliğinde kayıtlı olup, 12/96 arsa paylı 2. Kat 3 nolu bağımsız bölüm tapuda mesken vasfıyla kayıtlıdır. Taşınmaz binanın ara katında yer almakta olup, mesken konut vasfında bir dairedir. Şehir merkezine yakın bir konumdadır. Daire yaklaşık 72,00 m2 büyüklüğündedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın tamamlandığı görülmüştür. Taşınmazın inşaatına 22.02.1991 tarih 3/12 nolu yapı ruhsatı başlanmış olup, 31.08.1992 tarih ve 23/15 noluyapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanmıştır. Taşınmaz yaklaşık 34 yıllık bir binadır. Daire 1 salon, 2 oda, 1 mutfak,1 banyo ?wc, 1 hol ile ön ve arka cephede 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı ahşap kapıdır. İç oda kapıları ahşap kapıdır. İç oda duvarları sıva üzeri boya badanalıdır.Ön cephedeki salon ve oda hacimleri ile hol ve mutfak hacimlerinin tabanları karo plaka kaplamadır.Yatak odası tabanı tahta rabıta kaplamadır. Banyo - wc tabanları mozaik kaplama, duvarları yarıya kadar fayans kaplamadır. Mutfak dolabı ahşap mutfak olup bankosu mermerdir. Dış cephe doğramaları ahşap doğramadır. Balkon tabanı karo plaka kaplama olup korkuluğu demir korkuluktur. Dairenin bulunduğu binada doğalgaz mevcut olup dava konusu taşınmazda doğalgaz ve doğalgaz tesisatının mevcut olmadığı gözlemlenmiştir. Dairenin bulunduğu binada otopark ve asansör bulunmamaktadır. Dairenin keşif tarihi itibariyle halihazırda boş ve kullanılmadığı görülmüştür. Taşınmaz konum olarak İlçe Milli Eğitim Müdürlüğüne,Turgutlu Lisesine, Turgutlu Öğretmen Evine ve Dereköy Camisine yakın bir konumdadır. Bu durumda mesken olarak kullanılan kısımların toplam alanı 150 m2?den küçüktür. Adresi : Yedieylül Mahallesi Kartal Sokak No:2 - Turgutlu / MANİSA