Konut - Sakarya Akyazı - 133,62 m²

Bağımsız bölümün açık adresi Hastane Mahallesi Küçücek Cad. Uzpark Sitesi I Blok Zemin Kat 2 nolu bağımsız bölüm Akyaz/Sakarya adresine kayıtlıdır. Ana Taşınmaz: Alacak konusu bağımsız bölümün bulunduğu binanın tapuya kayıtlı mimari projesi incelendiğinde A Blokta25 adet işyeri + konut ve B -C- D Blokta 12 adet konut ve bağımsız E Blokta 10 adet konut ve F- G-H -I-K-L-M -N-O -P-R-S-T -V Blokta 12 adet konut ve J Blokta 9 adet konutve U Blokta 11 adet konut ve Y Blokta 8 adet konut ve Z Blokta 11 adet konut ve MK Blokta 3 adet konut bölüm bulunan sitede bulunmaktadır. Bağımsız bölümün bulunduğu yapı, yaklaşık 6-7 yıl önce betonarme şekilde inşa edilmiştir. Çatısı kiremit malzemesi ile örtülüdür. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.Ana taşınmaz batı ve doğu yönlerinden yola cepheli bulunmaktadır.Alacağa konu dairenin bulunduğu taşınmaz kuşuçuşu mesafe olarak; Güneybatı yönünde 1,7 Km mesafede Sakarya-Mudurnu D-140 Karayoluve batı yönünde 1,4 Km mesafede Akyazı Devlet hastanesi ve doğu yönünde 850 metre mesafede Akyazı Adliye Binası ve kuzeydoğu yönünde 1,6 km Akyazı Belediye Başkanlığı Binası (Şehir Merkezi) bulunmaktadır. Çevresinde konut alanları ve kısmen işyerleri ile çevrilidir. Ulaşım imkânları iyi durumda olan parsel, Belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilmektedir. daire binanın zemin katta bulunmaktadır. Dairenin tapu müdürlüğünde mimari projesi incelendiğinde 1 adet Mutfak, 1 adet mutfak zemin terası, 1 adet salon, 2 adet oda, 1 adet yatak odası, 1 adet balkon, 1 adet Hol, 1 adet banyo 1 adet wc'den oluşmaktadır. Dış kapısı çelik kapıdır. Mesken doğalgaz sistemi ile ısınma sağlanmaktadır. Bağımsız bölümün parsel üzerindeki hisse payı 40/1000 olup, bağımsız bölümün brüt alanı 133,62m2',net alanı ise 118,71m2 olarak belirlenmiştir Bağımsız bölümün değer tespitinde emsal karşılaştırma yöntemi kullanılmıştır. Binalar için yapı sınıfina göre yeniden yapma maliyetleri birim fiyatları oluşturulmuştur. Alacağa konu Sakarya Ili Akyazı İlçesi İnönü Mahallesi 94 ada 140 nolu parsel I Blok Zemin Kat 3 nolu Bağımsız Bölüm (Daire) 40/10000 Arsa payında "TAM" hisseli olarak borçlu adına kayıt dairenin değeri 2.900.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Adresi : Hastane Mahallesi Küçücek Cad. Uzpark Sitesi I Blok Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Akyaz/SakaryaAkyazı / SAKARYA