Arsa/arazi - Kahramanmaraş Onkişubat - 99,43 m²

nde yer almaktadır.Ana Taşınmaza Ait Bilgiler: İcra konusu taşınmaz kırsal yerleşim yerinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar bulunmaktadır. Bölge alt/orta gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı kısmen tamamlanmış, belediye hizmetlerinden kısmen faydalanılan bir yerdir. Deprem Sonrası Hasar Durumu: 06/02/2023 tarihi 04.17de Kahramanmaraş ili Pazarcık ilçesinde 7.7, 13:24te Elbistan ilçesinde 7.6 büyüklüğünde iki adet deprem meydana gelmiştir. Deprem sonrasında tüm taşınmazlarda inceleme yapılmıştır. Söz konusu taşınmaza ait Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından kesin hasar tespiti yapılmış olup, bina askı kodu Y8JU6, kesin hasar tespit durumu hasarsız olarak tespit edilmiştir. Yapının Mevcut Durumu: İcra konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapı, zemin ve 1 normal kat olmak üzere 2 katlı, zemin kat kat 70,00 m2, 1. normal kat 70,00 m2 olmak üzere toplam 140,00 m2 oturum alanına sahiptir. Binanın yapı taşıyıcı sistemi betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Binanın günümüz modern şartlarına göre zemin katta %60, 1. normal katta %10 imalat eksiği bulunmaktadır. İcra konusu taşınmaz üzerinde bulunan bina yaklaşık olarak 20 yıllıktır.Taşınmazın Toplam Değeri = Yapı Değeri + Ağaç Değeri + Arsa Değeri = 891.800,00 TL + 3.596,00 TL + 14.914,50 TL Taşınmazın Toplam Değeri = 910.310,50 TL Taşınmazın Borçlu Hissesince Değeri = 910.310,50 TL * (1/1) = 910.310,50 TL olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz ile ilgili detaylı bilgi satış ilanı ekinde yer alan Bilirkişi Raporunda mevcuttur.