Konut - Samsun Terme - 444,28 m²
Açıklama
SAMSUN Terme 444,28 m² taşınmaz. Kıymeti 3.505.302 TL. 1. artırma 10/04/2026 11:03 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16511668928 |
| İlanı Yayınlayan | Terme İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-12T10:21:21.147Z |
| Dosya No | 2025/330 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | TERME |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | TERME |
| Adres | Fenk Mahallesi 95 Ada 76 Parsel 1. Kat 3 No'lu Bağımsız Bölüm, Terme / SAMSUN |
| Yüzölçümü | 444.28 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.505.302,50 TL |
| KDV Oranı | % 1 |
| Kıymeti | 3.505.302,50 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/04/2026 11:03 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/04/2026 11:03 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 11:03 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/05/2026 11:03 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | TERME |
| Yüzölçümü | 444,28 m2 |
| Arsa Payı | 1/8 |
| İmar Durumu | Taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Blok nizam 4 Kat Konut+Ticaret alanına isabet etmektedir. |
| Adres | Fenk Mahallesi 95 Ada 76 Parsel 1. Kat 3 No'lu Bağımsız Bölüm, Terme / SAMSUN |
| Şerhler | Taşınmazın tapu kaydında Samsun Kadastro Müdürlüğünce konulmuş olan " AT Diğer (Konusu: Parsel Samsun Çarşamba Ovası Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz ) Tarih: 02/10/2023 Sayı: 10198595. TAPU KAYDINDAKİ GİBİ |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/04/2026 11:03 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/04/2026 11:03 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 11:03 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/05/2026 11:03 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/330 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Terme İcra Dairesi |
| İlan No | 16511668928 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.