Konut - Samsun İlkadım - 337,07 m²
Açıklama
SAMSUN İlkadim Sai̇tbey 7138 ada 38 parselde 337,07 m² taşınmaz. Kıymeti 1.327.167 TL. 1. artırma 08/04/2026 14:23 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16594806082 |
| İlanı Yayınlayan | Samsun İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-11T15:51:21.847Z |
| Dosya No | 2025/38433 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | İLKADIM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | İLKADIM |
| Adres | Zeytinlik Mah. Şair Fitnat Sok. Medine Apt. No:19 K:4 İlkadım / SAMSUN Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 337,07 m2 Arsa Payı: 7/100 İmar Durumu: P arsel 16.05.2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde kalmamaktadır. |
| Nitelik | Samsun İl, İlkadım İlçe, SAİTBEY Mahalle/Köy, Acısı Deresi Mevkii, 7138 Ada, 38 Parsel, 16 Nolu Bağımsız Bölüm Dosya içerisinde bulunan tapu kaydında, 7138 ada 38 parselin |
| Yüzölçümü | 337.07 m2 |
| Ada | 7138 |
| Parsel | 38 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.327.167,80 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 1.327.167,80 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 14:23 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 14:23 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/05/2026 14:23 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/05/2026 14:23 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Samsun İl, İlkadım İlçe, SAİTBEY Mahalle/Köy, Acısı Deresi Mevkii, 7138 Ada, 38 Parsel, 16 Nolu Bağımsız Bölüm Dosya içerisinde bulunan tapu kaydında, 7138 ada 38 parselin |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | İLKADIM |
| Mahalle/Köy | SAİTBEY |
| Ada | 7138 |
| Parsel | 38 |
| Yüzölçümü | 337,07 m2 |
| Arsa Payı | 7/100 |
| Adres | Zeytinlik Mah. Şair Fitnat Sok. Medine Apt. No:19 K:4 İlkadım / SAMSUN Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 337,07 m2 Arsa Payı: 7/100 İmar Durumu: P arsel 16.05.2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde kalmamaktadır. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 14:23 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 14:23 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/05/2026 14:23 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/05/2026 14:23 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/38433 ESAS |
| Satış Memurluğu | Samsun İcra Dairesi |
| İlan No | 16594806082 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
- İmar durumu ve kullanım izni var mı?
- Hisse, şerh veya ipotek var mı?
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.