Konut - Samsun Atakum - 662,57 m²
Açıklama
SAMSUN Atakum Atakum 192 ada 2 parselde 662,57 m² taşınmaz. Kıymeti 3.166.566 TL. 1. artırma 15/05/2026 14:26 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16594827108 |
| İlanı Yayınlayan | Samsun İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-11T15:51:21.257Z |
| Dosya No | 2025/38433 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
| Adres | Esenevler Mah. 316. Sok. Birlik Apt. No:3 D:11 Atakum/ SAMSUN Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 662,57 m2 Arsa Payı: 60/662 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 'Konut Alanı Ayrık Nizam 4 katlı yere (A-4)yere isabet etmektedir, (TAKS=0,40) ve Jeolojik bakımdan (ÖA.5.1) Önlemli alan 5.1 olan alan içerisinde kalmaktadır. |
| Nitelik | Samsun İl, Atakum İlçe, ATAKUM Mahalle/Köy, 192 Ada, 2 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Dosya içerisinde bulunan tapu kaydında, 192 ada 2 parselin |
| Yüzölçümü | 662.57 m2 |
| Ada | 192 |
| Parsel | 2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.166.566,53 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 3.166.566,53 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 15/05/2026 14:26 |
| 1. Artırma Bitiş | 22/05/2026 14:26 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 14:26 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/06/2026 14:26 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Samsun İl, Atakum İlçe, ATAKUM Mahalle/Köy, 192 Ada, 2 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Dosya içerisinde bulunan tapu kaydında, 192 ada 2 parselin |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
| Mahalle/Köy | ATAKUM |
| Ada | 192 |
| Parsel | 2 |
| Yüzölçümü | 662,57 m2 |
| Arsa Payı | 60/662 |
| Adres | Esenevler Mah. 316. Sok. Birlik Apt. No:3 D:11 Atakum/ SAMSUN Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 662,57 m2 Arsa Payı: 60/662 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 'Konut Alanı Ayrık Nizam 4 katlı yere (A-4)yere isabet etmektedir, (TAKS=0,40) ve Jeolojik bakımdan (ÖA.5.1) Önlemli alan 5.1 olan alan içerisinde kalmaktadır. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 15/05/2026 14:26 |
| 1. Artırma Bitiş | 22/05/2026 14:26 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 14:26 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/06/2026 14:26 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/38433 ESAS |
| Satış Memurluğu | Samsun İcra Dairesi |
| İlan No | 16594827108 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli?
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir?
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi?
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı?
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.