Konut - Kırıkkale Merkez - 725 m²

ndedir. Taşınmazın inşaat yapılanmasının hızlı düzeyde prim yapan bir bölgede, Kırıkkale Adliyesine 1.300 mt, Kırıkkale Hükümet Konağına 1.700 mt, Semt Polikliniği ve Diş Hastanesine 1.750 mt, İhtisas Hastanesine 3.400 mt, Otogara ve en yakın AVM ye (Podium) 3.000 mt, Şehir Merkezine 900 mt mesafede bulunmaktadır. Ana taşınmaz; 2 bodrum, zemin ve 3 normal kat olmak üzere 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Bina girişi 1.bodrum kattan ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. Ana taşınmaz; 2.bodrum katında binaya ait kapalı otopark, sığınak, pano odası, ve su deposu odası, 1.bodrum katında bina girişi ve 3 adet mesken, zemin katında 3 adet mesken ve normal katların da 3 er adet mesken olmak üzere toplam 15 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama kapı, bina dış cepheleri mantolama üzeri dış cephe boyalıdır. Binanın giriş holü, kat sahanlıkları ve merdivenleri mermer kaplı, merdiven korkulukları alüminyum doğramalıdır. Ana taşınmaza ait 29.11.2019 tarih ve 94/2019 sayılı 15 adet bağımsız bölüm ve 2329 m2 inşaat alanı için verilmiş Yapı Ruhsatı, 28.02.2020 tarihli tadilat ruhsatı ile 05.10.2020 tarih ve 150/2020 sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi incelenmiştir. Binada asansör bulunmaktadır. Kıymet takdiri konusu 14 No?lu Bağımsız bölüm ana taşınmazın 3.normal katında yer almaktadır. Bina girişine göre sol ön tarafta, asansör çıkışının sağ karşısında yer almakta olup, kuzey ve doğu cephelidir. Mimari projesi ve yerinde yapılan tespitlere göre mesken alt katında; antre, 3 oda, salon, mutfak, duş, wc ve 2 balkon hacimlerinden, çatı arası katında ise; banyo, oda ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup toplam Brüt:152 m2, Net:140 m2 (Balkonlar dahil edilmiştir.) alanlıdır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç mahal kapıları lake kapı, pencere doğramaları PVC ve ısı camlıdır.Zeminleri antre ve mutfak da seramik kaplı, odalar ve salon da ise laminant parke kaplıdır. Duvarların tamamı alçı sıva ve boyalıdır. Üst kat çıkış merdiveni mermer kaplıdır. Islak zeminlerin duvar ve tabanları seramik kaplı, tavanları alüminyum asma tavanlıdır. Banyo da duşakabin, klozet ve lavabo bulunmaktadır.Elektrik, su ve haberleşme tesisatları, vitrifiye, armatürleri mevcut ve kullanılır durumda, gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı bireysel sistem kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. Mutfak dolabı ve tezgahı mevcut olan taşınmazda kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitedir. Konu taşınmaz mesken amaçlı yapılmıştır, keşif günü içinde malik bulunmaktadır. Değeri 3.800.000,00 TL olarak tespit edilmiştir., 152 m2 yüzölçümü, 52000/725000 arsa payı İİK'nin 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satışa çıkartılmıştır. Adresi : Gürler Mah., 644.Sokak, No:47, Şelale Apt., 3.Kat, Daire:14Merkez / KIRIKKALE