Konut - Osmaniye Sumbas - 784,74 m²

nde konumludur.Taşınmaz 10.784,74 m2 yüzölçümlü TARLA vasıflı taşınmaz olup parsel üzerinde yapı bulunmamaktadır. Değerleme konusuparsel 10-15 meyillibir topoğrafyası olan, geometrik olarak hiçbir şeklebenzemeyen şekildedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz % 7-8 taşlıklı susuz (kuru) tarım arazisi olup parselin Parselin öncesinde ayçiceği ekilmiş sürülmüş ekim için hazırlanmış durumdadır. Parselin etrafında çit, duvar vb. bulunmamaktadır. Parselin üzerinde dikili tarım emvali bulunmamaktadır. Taşınmaz Gafarlı Köyü merkezinin2.5 km güneydoğusunda , Sumbas ilçe merkezinin 10 km kuzeybatısındadır. Çevresinde ormanlık alanlar, tarım arazileri, bahçeler ve 1-2 katlı müstakil köy evleri bulunmaktadır. Gayrimenkullerin bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, çevresindeki yollara olan mesafesi, çevresindeki emlak alım-satım koşulları, bölgenin rayiç bedelleri, değerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları göz önüne alınarak; m2 birim değerinin80,00-TL olacağı kanaatine varılmıştır. * raporda küsüratlı rakamlar tam rakama iblağ edilmiştir.Osmaniyeİli, Sumbas İlçesi, Gafarlı Köyü, Ellezli Mevkii, 118 ada 27 parselde kayıtlı 10.784,74 m2 yüzölçümlü TARLA vasiflı taşınmazın değeri;Tarla değeri esas alınacağından m2 birim değeri; 80,00-TL olmak üzere: 10.784,74 m2 x 80,00-TL =862.779,00-TL,Fxxxx Şxxxxxx ,Axxxx Hxxxx oğlu adına müşterek kayıtlı 1/1 hissesinin değeri; 862.779,00-TL x1/1 =862.779,00-TL" Adresi : Yukarıda Belirtildiği Gibi