Arsa/arazi - İzmir Konak - 92,43 m²
Açıklama
İZMİR Konak 7394 ada 1 parselde 92,43 m² taşınmaz. Kıymeti 6.000.000 TL. 1. artırma 29/04/2026 10:37 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16584589041 |
| İlanı Yayınlayan | İzmir 8. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-10T13:21:22.677Z |
| Dosya No | 2025/32 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | KONAK |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | KONAK |
| Adres | nde BOŞ ARSA bulunmaktadır. Satış konusu taşınmaz (Aliağa Mahallesi, 7394 ada, 1 parsel); 442 Sokak ile 440 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Halil Rıfatpaşa Caddesine yaklaşık 115 m., Milli Kütüphane Caddesine 120 m., Mithatpaşa Caddesine 220 m., İzmir Metro Konak İstasyonuna yaklaşık 330 m. direk (kuş uçuşu) uzaklıktadır. İzmir Dr. E. Hayri Üstündağ Kadın Hastalıkları ve Doğum Hastanesi, Milli Kütüphane, İzmir Etnoğrafya Müzesi, İzmir Arkeoloji Müzesi, İzmir Devlet Opera ve Balesi Elhamra Sahmesi, İzmir Devlet Tiyatrosu, İl Milli Eğitim Müdürlüğü taşınmaza yakın yada kolay ulaşılabilir konumda yerlerdir. Taşınmazın ulaşım ve taşıma imkanları oldukça iyi durumdadır. Adresi: Yıldız Mahallesi 442 Sok. No:143 (440 Sok. No:1-No:3) Konak / İZMİR |
| Yüzölçümü | 92.43 m2 |
| Ada | 7394 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 6.000.000,00 TL |
| KDV Oranı | Satış bedelinin%60 üzerinden %20 KDV, Satış bedelinin %40'ı üzerinden %10 |
| Kıymeti | 6.000.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 10:37 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/05/2026 10:37 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 10:37 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/06/2026 10:37 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | İZMİR |
| İlçe | KONAK |
| Ada | 7394 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 92.43 m2 |
| Adres | nde BOŞ ARSA bulunmaktadır. Satış konusu taşınmaz (Aliağa Mahallesi, 7394 ada, 1 parsel); 442 Sokak ile 440 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Halil Rıfatpaşa Caddesine yaklaşık 115 m., Milli Kütüphane Caddesine 120 m., Mithatpaşa Caddesine 220 m., İzmir Metro Konak İstasyonuna yaklaşık 330 m. direk (kuş uçuşu) uzaklıktadır. İzmir Dr. E. Hayri Üstündağ Kadın Hastalıkları ve Doğum Hastanesi, Milli Kütüphane, İzmir Etnoğrafya Müzesi, İzmir Arkeoloji Müzesi, İzmir Devlet Opera ve Balesi Elhamra Sahmesi, İzmir Devlet Tiyatrosu, İl Milli Eğitim Müdürlüğü taşınmaza yakın yada kolay ulaşılabilir konumda yerlerdir. Taşınmazın ulaşım ve taşıma imkanları oldukça iyi durumdadır. Adresi: Yıldız Mahallesi 442 Sok. No:143 (440 Sok. No:1-No:3) Konak / İZMİR |
| Şerhler | KROKİSİNDE E1 İLE GÖSTERİLEN 125 ADA 15 PARSELDEKİ DÜKKAN MA ODANIN 5,49 M2 Sİ YOLDA, KALAN KISMI BU PARSELDE KALMAKTADIR – KROKİSİNDE E2 İLE GÖSTERİLEN 125 ADA 16 PARSELDEKİ EVİN 8,37 M2 Sİ YOLDA, KALAN KISMI BU PARSELDE KALMAKTADIR – 125 ADA 14 PARSELDEKİ EV TAMAMEN YIKILMIŞTIR †beyanları bulunmaktadır.- Eşref Lütfi Özcan hissesi üzerinde “Malik bizzat gelmeden tasarrufi işlem yapılamaz†şerhi yer almaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 10:37 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/05/2026 10:37 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 10:37 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/06/2026 10:37 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/32 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İzmir 8. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16584589041 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.