Konut - Hatay Erzin - 525,20 m²

nde yapılan incelemede binanın ve dairenin`'4GGJV?' Askı kodu ile Hasarsız olduğu?? tespiti yapılmıştır. Yerinde yapılan incelemede konu daire ve ana binada değeri etkileyecek hasar gözlenmemiştir. Gökdere Mahallesinde bulunan1288 Ada 13 parsel (eskisi 112 ada 13 nolu parsel ) 525,20m2 olup tapuda 2 katlı betonarme konut ve arsasıvasfında olup,zemindeki 2 katlı bina betonarme olarak 3/A sınıfında yaklaşık 2011-2012 yıllarında inşa edilmiş ve 14-15 yıllık olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiştir. 2 Katlı binanın zemin katın yaklaşık 167 m2 depo amaçlı olarak kullanıldığı, 1. Katın ise 180 m2mesken/konut amaçlı kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaz içerisinde ekonomik değeri olmayan çeşitli meyve ağaçları vardır. Taşınmazın diktörtgen geometrik şekle sahip olup, yol cephesi yaklaşık 20 metre , derinliği ise 26 metredir. Parsel etrafı bahçe duvarı ile çevrili, dış kapı demir pancurlu olarak imal edilmiştir. Ana bina ve takdire konu taşınmaz yaklaşık14-15 yıllıktır. Binanın zemin katı tek hacimden oluşmakta, ve depo amaçlı kullanılan kısım bürüt 167 m2, 1. Kat konut olarak kullanılan dairebürüt 180,00m2,Yapıbetonarme bina olup 3-A yapısınıfındadır. Yapının dış ve içcephesi sıvalı ve boyalıdır. 1. Kat daire4+1 şeklinde5toplam 5 oda planlı olup, antre + mutfak + wc + banyo ve 1 adet balkon olmak üzereplanlıdır. Giriş kapısı Çelik kapı olup oda kapıları Amerikan kapıdır. Pencereler ile tuvalet ve banyo kapıları beyaz pvc doğramadır. Islak zeminlerseramik kaplama olup diğer yaşam odalar parke kaplamadır. Banyo ve tuvaletin zeminleri ve duvarları tavana kadar seramiktir. Banyo ve tuvalatin vitrifiye ve armatürleri tamdır. Konutun tavanlarında kartonpiyer bulunmaktadır. Tüm odalar sıvalı ve boyalıdır. Mutfak tezgâhı mermer, MDF( lake kaplı) doğramadan tezgâh altı ve üstü mutfak dolapları mevcuttur.Dairede/mesken de kat kaloriferi kullanılmaktadır. Güneş enerjisi bulunmaktadır. Tek mülkiyete sahiptir,İmarlı ve 2Kat?aplanlıdır. Konut 4+1 planda ve büyük bir dairedir. 2 Katlıdır. ( zemin depo, 1. Kat mesken). Ara sokakta kalmaktadır. Erzin ilçe merkezine ve sosyal donatı alanlarına kısmen uzaktır. Belli bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Adresi : Gökdere Mahallesi 2440 Nolu Sokak Bina No:10 Gökdere/Erzin Erzin / HATAY