Konut - Samsun Atakum - 43,93 m²

Körfez Mahallesi ,Zambak CaddesiNo:11Zemin Kat Daire:5 Atakum / SAMSUN?dur. 2-Kıymet takdiri konusu taşınmaz betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olup Samsun İli , Atakum İlçesi , Büyükoyumca Mahallesi , 1729 Ada 2 Parselde yer alan Zemin Kat , 5 Nolu Bağımsız Bölümdeki taşınmaz Mesken vasfındadır.Mimari projesineve Belediyesinde dosyasında yapılan incelemelere göre Brüt 43,93 m2 , Net 34,86 m2 kullanım alanına sahiptir.Mesken olarak kullanılmaktadır.Keşif günü Mesken gezilememiştir.Belediyede yapılan incelemede , projesinde ve yerinde yapılan incelemeye göre taşınmaz ; 1 Salon + Mutfak , 1 Yatak Odası , 1 Antre , 1 Banyo + Wc , ve 1 Balkondan oluşmaktadır. 3-Dosya İçerisinde bulunan Samsun İcra Dairesince 11/09/2025 tarihinde temin edilenTaşınmaza Ait Tapu Kaydı?na göre kıymet takdiri yapılan Samsun İli , Atakum İlçesi , Büyükoyumca Mahallesi , 1729 Ada 2 Parselde yer alan Zemin Kat , 5 Nolu Bağımsız Bölümdeki taşınmaz Mesken niteliğinde olup TAM hissesi ***van ***ŞEN adına kayıtlı olup arsa payı 30/663?dür. Tapu kaydında şerhler bulunmaktadır.Bu şerhler içerisinde mükellefiyet sayılabilecek ( irtifa hakkı , geçit hakkı , üst hakkı , ölünceye kadar bakma sözleşmesi , kira sözleşmesi v.s.) bir husus bulunmamaktadır. 4-Taşınmaz Meskenin ***van ***ŞEN` e ait Tam Hisse Değeri 1.667.464,00 TL. olarak takdir edilmiştir. Adresi : Körfez Mahallesi ,Zambak CaddesiNo:11Zemin Kat Daire:5Atakum/ SAMSUN Arsa Payı : 30/663 İmar Durumu: Atakum Belediye Bakanlığı İmar Durum BilgisiE-İmar uygulamasında ;Samsun İli,Atakum İlçesi , Büyükoyumca Mahallesi , 1729 Ada 2 Parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ,Yerleşik Konut Alanı Ayrık Nizam Beş ( A-5 )Kat , T.A.K.S.:0.30ve K.A.K.S.:1.50 olduğu görülmektedir.Taşınmazın İmar uygulamasında Arsa vasfında olduğu görülmektedir.c