Konut - Malatya Yeşilyurt - 474,90 m²
Açıklama
MALATYA Yeşi̇lyurt Kaynarca 5831 ada 2 parselde 474,90 m² taşınmaz. Kıymeti 2.224.365 TL. 1. artırma 21/04/2026 14:40 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16564583664 |
| İlanı Yayınlayan | Malatya İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-05T19:20:56.897Z |
| Dosya No | 2025/35302 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MALATYA |
| İlçe | YEŞİLYURT |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MALATYA |
| İlçe | YEŞİLYURT |
| Adres | nde bulunmaktadır.Tespite esas parsel üzerinde herhangi bir yapı ve kıymet taktirine esas ağaç bulunmamaktadır. Kısmen konut, kısmen de ticaret + konut alanı olarak planlanmış olan parselin bulunduğu bölge, tarım arazilerinin ve müstakil yapılaşmanın olduğu bir bölgedir. Rezerv Yapı Alanında kalmayan taşınmaz, Kuzey Kuşak Yoluna cepheli olup, şehir mezarlığına yaklaşık 2,50 km, şehir merkezine kuş uçuşu yaklaşık 3,40 km ve Malatya Büyükşehir Belediyesi' ne kuş uçuşu yaklaşık 3,20 km mesafededir. Altyapı ve üstyapı hizmetlerinden faydalanabilir durumda bulunan taşınmazın ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır. Parsel, yol kotunun altında olup, düz bir arazi yapısına sahiptir. İş bu ilan ile satışa konu taşınmaz Adresi: Kaynarca Mahallesi 5831 Ada 2 Parsel Yeşilyurt/Malatya |
| Yüzölçümü | 474.9 m2 |
| Ada | 5831 |
| Parsel | 2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.224.365,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 2.224.365,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 21/04/2026 14:40 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/04/2026 14:40 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 14:40 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 14:40 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Müstakil Ev |
| İl | MALATYA |
| İlçe | YEŞİLYURT |
| Mahalle/Köy | KAYNARCA |
| Ada | 5831 |
| Parsel | 2 |
| Yüzölçümü | 474,90 m2 |
| Arsa Payı | Kaydındaki gibidir. |
| İmar Durumu | Kaydındaki gibidir. |
| Adres | nde bulunmaktadır.Tespite esas parsel üzerinde herhangi bir yapı ve kıymet taktirine esas ağaç bulunmamaktadır. Kısmen konut, kısmen de ticaret + konut alanı olarak planlanmış olan parselin bulunduğu bölge, tarım arazilerinin ve müstakil yapılaşmanın olduğu bir bölgedir. Rezerv Yapı Alanında kalmayan taşınmaz, Kuzey Kuşak Yoluna cepheli olup, şehir mezarlığına yaklaşık 2,50 km, şehir merkezine kuş uçuşu yaklaşık 3,40 km ve Malatya Büyükşehir Belediyesi' ne kuş uçuşu yaklaşık 3,20 km mesafededir. Altyapı ve üstyapı hizmetlerinden faydalanabilir durumda bulunan taşınmazın ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır. Parsel, yol kotunun altında olup, düz bir arazi yapısına sahiptir. İş bu ilan ile satışa konu taşınmaz Adresi: Kaynarca Mahallesi 5831 Ada 2 Parsel Yeşilyurt/Malatya |
| Şerhler | Kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 21/04/2026 14:40 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/04/2026 14:40 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 14:40 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 14:40 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/35302 ESAS |
| Satış Memurluğu | Malatya İcra Dairesi |
| İlan No | 16564583664 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.