Arsa/arazi - İstanbul Zeytinburnu - 110 m²
Açıklama
İSTANBUL Zeyti̇nburnu 3326 ada 10 parselde 110 m² taşınmaz. Kıymeti 513.750.000 TL. 1. artırma 26/05/2026 10:25 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16562065286 |
| İlanı Yayınlayan | Bakırköy Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-05T15:21:06.947Z |
| Dosya No | 2025/708 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ZEYTİNBURNU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ZEYTİNBURNU |
| Yüzölçümü | 110 m2 |
| Ada | 3326 |
| Parsel | 10 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 513.750.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 513.750.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:25 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:25 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/06/2026 10:25 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/07/2026 10:25 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ZEYTİNBURNU |
| Ada | 3326 |
| Parsel | 10 |
| Yüzölçümü | 110,00 m2 |
| Şerhler | İrtifak: M: Haritasında sarıboya ile işaretli 636,60 Metrekarelik kısım üzerinde 3326 ada 12 parselde 397,16 Metrekarelik kısım ve 3326 ada 10 parselde 237,44 Metrekarelik kısımda kuvvetli akım dağıtım tesisi için Türkiye Elektrik İletim A.Ş.lehine hükmen istimlak yolu ile daimi irtifak (30/09/1980 tarih ve 2280 yevmiye nolu) Beyan: 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. (27/06/2014 Tarih - 8170 yevmiye nolu, 17/08/2015 Tarih ve 10218 yevmiye nolu, 12/07/2023 Tarih ve 13452 yevmiye nolu ve 14/09/2023 Tarih ve 18010 yevmiye nolu beyanlar) Şerh: Beyoğlu 4. Üncü Noterliğinden tanzim olunan 28/01/1987 tarih 4720 sayılı kira sözleşmesi gereğince 8435 nolu trafo merkezi ve geçiş yeri için 99 yıllığı 1.TL dan olmak üzere Türkiye Elektrik İletim A.Ş. Lehine kira şerhi 19/02/1987 YEV:701 (19/02/1987 tarih ve 701 yevmiye nolu şerh) Beyan: Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 25/07/2025 tarih ve 2025/453 Esas sayılı Mahkeme Müzekkeresi numaralı dosyasından davalıdır. (25/07/2025 tarih ve 17771 nolu beyan) (Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.) |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:25 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:25 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/06/2026 10:25 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/07/2026 10:25 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/708 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Bakırköy Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16562065286 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.