Arsa/arazi - İstanbul Beykoz - 250 m²
Açıklama
İSTANBUL Beykoz Kiliçli 250 m² taşınmaz. Kıymeti 38.165.000 TL. 1. artırma 06/05/2026 10:12 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16550204342 |
| İlanı Yayınlayan | Beykoz İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-04T09:21:02.763Z |
| Dosya No | 2025/103 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYKOZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYKOZ |
| Adres | Kılıçlı Mahallesi, Melih Çıkmazı sokak, No:6/ABeykoz/İstanbul olarak tespit edilmiştir. Beykoz belediyesi resmi internet sitesinden alınan bilgiye göre emlak vergisine esas sokak rayiç değeri Melih Çıkmazı sokak için 254,50TL/m2 olarak verilmiştir. Taşınmazın Tamamının zemin + yapı değeri: 38.163.444,-TL ~ 38.165.000,-TL-(OTUZSEKİZMİLYONYÜZALTMIŞBEŞBİN-TÜRK LİRARI-) olarak tespit edilmiştir. Adresi: Kılıçlı Mahallesi, Melih Çıkmazı Sokak, No:6/ABeykoz/İstanbulBeykoz / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 250 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 38.165.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 38.165.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 10:12 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/05/2026 10:12 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 10:12 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 10:12 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYKOZ |
| Mahalle/Köy | KILIÇLI |
| Yüzölçümü | 250.00 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Beykoz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 17.02.2025 tarihli imar durumu yazısına istinaden, Beykoz İlçesi, Kılıçlı Mahallesi, 810 |
| Adres | Kılıçlı Mahallesi, Melih Çıkmazı sokak, No:6/ABeykoz/İstanbul olarak tespit edilmiştir. Beykoz belediyesi resmi internet sitesinden alınan bilgiye göre emlak vergisine esas sokak rayiç değeri Melih Çıkmazı sokak için 254,50TL/m2 olarak verilmiştir. Taşınmazın Tamamının zemin + yapı değeri: 38.163.444,-TL ~ 38.165.000,-TL-(OTUZSEKİZMİLYONYÜZALTMIŞBEŞBİN-TÜRK LİRARI-) olarak tespit edilmiştir. Adresi: Kılıçlı Mahallesi, Melih Çıkmazı Sokak, No:6/ABeykoz/İstanbulBeykoz / İSTANBUL |
| Şerhler | 1) Maliye Hazinesinin 09/11/2023 tarih ve 21219 Yevmiye sayılı Şerhinde "Üçüncü kişilere satılması halinde borcun kalan tutarından alıcılar sorumludur." 2) İstanbul ÇevreŞehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 11/09/2024 tarih ve 14698 Yevmiye sayılı şerhi; " Doğal Sit- sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı" 3) "Yola Tecavüz Vardır". Şerhleri mevcuttur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 10:12 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/05/2026 10:12 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 10:12 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 10:12 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/103 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Beykoz İcra Dairesi |
| İlan No | 16550204342 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı?
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir?
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı?
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi?
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.