İCicrailanları
Gayrimenkul Arsa/Arazi / Arsa/Arazi

Arsa/arazi - İstanbul Fatih - 112 m²

İSTANBUL / FATİH
nde yer almaktadır. Yerinde ve Belediye?den temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede büronun plan itibariyle 3,30 metre genişlikte ve 6,80 metre derinlikte tek alan olarak planlandığı, yerinde yapılan incelemede antika işleriyle uğraşan işyeri bürosu olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı ahşap doğrama camlı kapı, ön cephesi ahşap doğrama temperli camdır. Zeminler mozaik mermerdir. Isınma elektrik ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre büro, net 22,44 m2 kullanım alanına sahiptir. Bina, 1977 yılında inşa edilmiştir. Adresi : İskenderpaşa Mah. Kırma Tulumba Sok. No: 1 Horhor Antikacılar Çarşısı (İstanbul Bit Pazarı) K: 1.Bodrum Büro: 49 (Ada Group Antikacı)Fatih / İSTANBUL İmar Durumu: Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 07.10.2025 tarihli yazısına göre; Fatih İlçesi, İskenderpaşa Mahallesi, 935 ada 22 parselin, İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih İlçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I. Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, 3.Derece Koruma Bölgesinde, konut alanında kaldığı, H:12.50 mt. irtifa aldığı, parselin kısmen yola terkinin bulunduğu belirtilmiştir.
3.300.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 3.300.000 TL
Konum İSTANBUL / FATİH
İhale Başlangıç 30.04.2026 14:55
İhale Bitiş 07.05.2026 14:55
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

İSTANBUL Fati̇h 112 m² taşınmaz. Kıymeti 3.300.000 TL. 1. artırma 30/04/2026 14:55 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16536987363
İlanı Yayınlayan İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-03-03T14:51:12.563Z
Dosya No 2025/860 TLMT.
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe FATİH

Gayrimenkul Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe FATİH
Adres nde yer almaktadır. Yerinde ve Belediye?den temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede büronun plan itibariyle 3,30 metre genişlikte ve 6,80 metre derinlikte tek alan olarak planlandığı, yerinde yapılan incelemede antika işleriyle uğraşan işyeri bürosu olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı ahşap doğrama camlı kapı, ön cephesi ahşap doğrama temperli camdır. Zeminler mozaik mermerdir. Isınma elektrik ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre büro, net 22,44 m2 kullanım alanına sahiptir. Bina, 1977 yılında inşa edilmiştir. Adresi: İskenderpaşa Mah. Kırma Tulumba Sok. No: 1 Horhor Antikacılar Çarşısı (İstanbul Bit Pazarı) K: 1.Bodrum Büro: 49 (Ada Group Antikacı)Fatih / İSTANBUL İmar Durumu: Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 07.10.2025 tarihli yazısına göre; Fatih İlçesi, İskenderpaşa Mahallesi, 935 ada 22 parselin, İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih İlçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I. Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, 3.Derece Koruma Bölgesinde, konut alanında kaldığı, H:12.50 mt. irtifa aldığı, parselin kısmen yola terkinin bulunduğu belirtilmiştir.
Yüzölçümü 112 m2

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 3.300.000,00 TL
KDV Oranı %20
Kıymeti 3.300.000,00 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 30/04/2026 14:55
1. Artırma Bitiş 07/05/2026 14:55
2. Artırma Başlangıç 28/05/2026 14:55
2. Artırma Bitiş 04/06/2026 14:55

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Konut
İl İSTANBUL
İlçe FATİH
Yüzölçümü 112,00 m2
Adres nde yer almaktadır. Yerinde ve Belediye?den temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede büronun plan itibariyle 3,30 metre genişlikte ve 6,80 metre derinlikte tek alan olarak planlandığı, yerinde yapılan incelemede antika işleriyle uğraşan işyeri bürosu olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı ahşap doğrama camlı kapı, ön cephesi ahşap doğrama temperli camdır. Zeminler mozaik mermerdir. Isınma elektrik ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre büro, net 22,44 m2 kullanım alanına sahiptir. Bina, 1977 yılında inşa edilmiştir. Adresi: İskenderpaşa Mah. Kırma Tulumba Sok. No: 1 Horhor Antikacılar Çarşısı (İstanbul Bit Pazarı) K: 1.Bodrum Büro: 49 (Ada Group Antikacı)Fatih / İSTANBUL İmar Durumu: Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 07.10.2025 tarihli yazısına göre; Fatih İlçesi, İskenderpaşa Mahallesi, 935 ada 22 parselin, İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih İlçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I. Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, 3.Derece Koruma Bölgesinde, konut alanında kaldığı, H:12.50 mt. irtifa aldığı, parselin kısmen yola terkinin bulunduğu belirtilmiştir.
Şerhler "Yönetim Planı:14/03/1979", "Bu taşınmaz veya taşınmaz hissesi ile Türk vatandaşlığı kazanıldığından tekrar vatandaşlık kazanımına konu edilemez. (17/07/2023-26548 Yev.)" Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 30/04/2026 14:55
1. Artırma Bitiş 07/05/2026 14:55
2. Artırma Başlangıç 28/05/2026 14:55
2. Artırma Bitiş 04/06/2026 14:55

Kurum Bilgileri

Dosya No 2025/860 TLMT.
Satış Memurluğu İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi
İlan No 16536987363

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?

Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.

İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?

Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.

Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?

Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.

İmar durumu nasıl kontrol edilir?

Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.

Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?

Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.