Arsa/arazi - Sakarya Adapazarı - 506,03 m²
Açıklama
SAKARYA Adapazari 6089 ada 2 parselde 506,03 m² taşınmaz. Kıymeti 3.921.733 TL. 1. artırma 06/05/2026 10:21 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16537125307 |
| İlanı Yayınlayan | Sakarya 2. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-02T13:21:13.297Z |
| Dosya No | 2025/9985 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAKARYA |
| İlçe | ADAPAZARI |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAKARYA |
| İlçe | ADAPAZARI |
| Adres | Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Tepekum Mahallesi, 6089 Ada, 2 ParselAdapazarı/ SAKARYA |
| Yüzölçümü | 506.03 m2 |
| Ada | 6089 |
| Parsel | 2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.921.733,00 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 3.921.733,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 10:21 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/05/2026 10:21 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/06/2026 10:21 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/06/2026 10:21 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | SAKARYA |
| İlçe | ADAPAZARI |
| Ada | 6089 |
| Parsel | 2 |
| Yüzölçümü | 506,03 m2 |
| İmar Durumu | Adapazarı Kent Merkezi 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında konut alanında ve yolda kalmakta, E=105 Yençok=10.00 m yapılaşma koşullarına tabi, |
| Adres | Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Tepekum Mahallesi, 6089 Ada, 2 ParselAdapazarı/ SAKARYA |
| Şerhler | GÜMRÜKÖNÜ VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ 'ne ait 01/10/2018 tarih ve 19739 yevmiye sayılı beyanı "diğer (Konusu:SÜLEYMAN KARABERBEROĞLU NUN VERASET İLİŞİĞİ KESİLMİŞTİR. 28/09/2018 TARİH 41872 SAYI ) Tarih: - Sayı:- " |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 10:21 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/05/2026 10:21 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/06/2026 10:21 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/06/2026 10:21 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/9985 ESAS |
| Satış Memurluğu | Sakarya 2. İcra Dairesi |
| İlan No | 16537125307 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.