Konut - Tokat Merkez - 284 m²

nde bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz üzerinde bulunduğu yapı bodrum+zemin+4 normal katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, dış cephe ısı yalıtımı ve asansörü bulunmayan, doğalgaz tesisatı bulunan yapı olup, Satışa konu 11 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz ana yapının 2. Normal katında yer almaktadır. Satışa konu 11 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, 2 oda, 1 salon, Mutfak, Banyo, wc, kiler ve balkon bölümlerinden oluşmakta olup, daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap doğrama, pencereler ısı camlı pvc doğrama, oda zeminleri cilalı parke kaplama, ıslak hacimler fayans kaplama olduğu görülmüştür. Taşınmazın ısıtma sistemi doğalgazlı kombili kat kalorifer sistemi olup, net kullanım alanı 110 m2, bürüt yapı alanı 140 m2 olarak hesaplanmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazın üzerinde bulunduğu 463 ada 51 parsel numaralı taşınmaz, uygulama imar planı içinde Ticaret+Konut alanında, ayrık nizam 5 kat olarak planlıdır. Kıymet takdirine konu taşınmazın üzerinde bulunduğu 463 ada 51 parsel numaralı ana taşınmaz, kuzeyinde Orhangazi Caddesine, batısında Orhangazi caddesi 7. Sokağa, doğusunda Orhangazi caddesi 5. Sokağa cepheli olup, doğusunda 26 Haziran Atatürk Kültür Merkezine yaklaşık 500 metre, batısında Çevre Şehircilik ve İklim Değişikli Bakanlığı il müdürlüğüne yaklaşık 1,2 kilometre, güneyinde Tokat Küçük Sanayi Sitesine yaklaşık 550 metre, GOP. Üniversite Hastanesine yaklaşık 1,9 kilometre, Tokat Belediyesine yaklaşık 3,3 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. Bilirkişi tarafından satışa konu taşınmaz ile ilgili yapılan inceleme ve değerlendirmeler sonucunda, taşınmazın keşif tarihi itibari ile değerinin 3.269.051,43 TL olduğu kanaatine varılmıştır. Adresi : Tokat İli Merkez İlçesi Karşıyaka Mah. 463 Ada 51 Parsel B Blok 2. Kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm