İCicrailanları
Gayrimenkul Konut / Konut

Konut - Denizli Sarayköy - 306,62 m²

DENİZLİ / SARAYKÖY
nde konumludur. Hükümet konağına 180 metre belediye binasına 400 metre Denizli Aydın karayoluna 550 mt mesafededir. Bala Mahallesi yerleşim yeri içindeki parselin batısı yola cephelidir. Sarayköyl Belediyesi imar planı içerisinde ve meskenlere tahsis edilmiş alandaki parsel bodrum+4 kat bitişik nizam yapı koşulludur. Kat mülkiyeti yapılmış olan binada 4 adet bağımsız bölüm mesken ile bu meskenlerin eklentisi olarak kömürlük mevcuttur. Yaklaşık 35 yıllık bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. 150 m2 alana sahip dava kousu zemin kat 1 nolu BB 3 oda 1 salon 1 mutfak 1 antre 1 banyo 1 wc +2 balkondan ibarettir. Halen mesken olarak kullanılan bağımsız bölümün ısınma şekli sobalı kaloriferlidir. Mesken giriş kapısı çelik olup iç kapılar ahşap pencereler pvc'dir. İçi sıvalı ve boyalı olan meskenin ıslak mahalleri seramik oda tabanları ahşap parke kaplıdır Asansöz bulunmayan yapının bodrum katı garaj ve depo olarak kullanılmaktadır.
2.871.100 TL
Listeye Dön
Fiyat 2.871.100 TL
Konum DENİZLİ / SARAYKÖY
İhale Başlangıç —
İhale Bitiş —
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

DENİZLİ Sarayköy 220 ada 45 parselde 306,62 m² taşınmaz. Kıymeti 2.871.100 TL.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16526301591
İlanı Yayınlayan Sarayköy (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
Yayın Tarihi 2026-02-27T10:51:06.393Z
Dosya No 2026/6 SATIŞ
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl DENİZLİ
İlçe SARAYKÖY

Gayrimenkul Bilgileri

İl DENİZLİ
İlçe SARAYKÖY
Adres nde konumludur. Hükümet konağına 180 metre belediye binasına 400 metre Denizli Aydın karayoluna 550 mt mesafededir. Bala Mahallesi yerleşim yeri içindeki parselin batısı yola cephelidir. Sarayköyl Belediyesi imar planı içerisinde ve meskenlere tahsis edilmiş alandaki parsel bodrum+4 kat bitişik nizam yapı koşulludur. Kat mülkiyeti yapılmış olan binada 4 adet bağımsız bölüm mesken ile bu meskenlerin eklentisi olarak kömürlük mevcuttur. Yaklaşık 35 yıllık bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. 150 m2 alana sahip dava kousu zemin kat 1 nolu BB 3 oda 1 salon 1 mutfak 1 antre 1 banyo 1 wc +2 balkondan ibarettir. Halen mesken olarak kullanılan bağımsız bölümün ısınma şekli sobalı kaloriferlidir. Mesken giriş kapısı çelik olup iç kapılar ahşap pencereler pvc'dir. İçi sıvalı ve boyalı olan meskenin ıslak mahalleri seramik oda tabanları ahşap parke kaplıdır Asansöz bulunmayan yapının bodrum katı garaj ve depo olarak kullanılmaktadır.
Yüzölçümü 306.62 m2
Ada 220
Parsel 45

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 2.871.100,00 TL
KDV Oranı %20
Kıymeti 2.871.100,00 TL

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Daire
İl DENİZLİ
İlçe SARAYKÖY
Ada 220
Parsel 45
Yüzölçümü 306,62 m2
Arsa Payı 1/4'tür, yüzölçümü 306,62 m2'dir. Eklenti olarak kömürlük bulunmaktadır.
Adres nde konumludur. Hükümet konağına 180 metre belediye binasına 400 metre Denizli Aydın karayoluna 550 mt mesafededir. Bala Mahallesi yerleşim yeri içindeki parselin batısı yola cephelidir. Sarayköyl Belediyesi imar planı içerisinde ve meskenlere tahsis edilmiş alandaki parsel bodrum+4 kat bitişik nizam yapı koşulludur. Kat mülkiyeti yapılmış olan binada 4 adet bağımsız bölüm mesken ile bu meskenlerin eklentisi olarak kömürlük mevcuttur. Yaklaşık 35 yıllık bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. 150 m2 alana sahip dava kousu zemin kat 1 nolu BB 3 oda 1 salon 1 mutfak 1 antre 1 banyo 1 wc +2 balkondan ibarettir. Halen mesken olarak kullanılan bağımsız bölümün ısınma şekli sobalı kaloriferlidir. Mesken giriş kapısı çelik olup iç kapılar ahşap pencereler pvc'dir. İçi sıvalı ve boyalı olan meskenin ıslak mahalleri seramik oda tabanları ahşap parke kaplıdır Asansöz bulunmayan yapının bodrum katı garaj ve depo olarak kullanılmaktadır.
Şerhler Dosyasından İncelenebilir 1. Satış Günü: 10/04/2026 günü 10:06 - 10:06 arası 2. Satış Günü: 05/05/2026 günü -arası Satış Yeri: Sarayköy Hükümet Konağı Arka Bahçesi ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale PAYDAŞLAR/HİSSEDARLAR ARASINDA açık artırma suretiyle yapılacaktır. Paydaşlar birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edecek paydaşların, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren tüm paydaşların görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen paydaşa bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak paydaşların şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyen paydaşların 2026/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/02/2026 Murat AYRAL Yazı İşleri Müdürü/Satış Memuru 97009 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Kurum Bilgileri

Dosya No 2026/6 SATIŞ
Satış Memurluğu Sarayköy (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
İlan No 16526301591

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.