Arsa/arazi - Tokat Niksar - 948,04 m²
Açıklama
TOKAT Ni̇ksar Kültür 948,04 m² taşınmaz. Kıymeti 29.564.526 TL. 1. artırma 31/03/2026 11:27 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16505762582 |
| İlanı Yayınlayan | Niksar (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-24T15:21:08.057Z |
| Dosya No | 2025/11 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | TOKAT |
| İlçe | NİKSAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | TOKAT |
| İlçe | NİKSAR |
| Adres | Kültür Mah Niksar/ TOKAT |
| Yüzölçümü | 948.04 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 29.564.526,24 TL |
| KDV Oranı | %20 (değişen oranlarda arsa bedeli %10 müştemilatların 150 metre karesine kadaryüzde 1 aşan kısımları için yüzde 20 satış bedelinden KDV tahsil edilecektir.) |
| Kıymeti | 29.564.526,24 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 31/03/2026 11:27 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/04/2026 11:27 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 11:27 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/05/2026 11:27 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | TOKAT |
| İlçe | NİKSAR |
| Mahalle/Köy | KÜLTÜR |
| Yüzölçümü | 948,04 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | İlçemiz Kültür Mahallesi tapunun 828 ada 1 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, A-3 (Ayrık Nizam 3 Kat ) konut alanınında kalmaktadır. |
| Adres | Kültür Mah Niksar/ TOKAT |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 31/03/2026 11:27 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/04/2026 11:27 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 11:27 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/05/2026 11:27 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/11 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Niksar (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16505762582 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
- İmar durumu ve kullanım izni var mı?
- Hisse, şerh veya ipotek var mı?
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.