İCicrailanları
Gayrimenkul Konut / Konut

Konut - Balıkesir Karesi - 85 m²

BALIKESİR / KARESİ
nde konumlu t aşınmaz üzerinde kısmi bodrum+zemin kat +1. Kat+2. Kat olmak üzere 3 katlı kargir yapı bulunan, 21001(Alp) Sokağa cepheli, her katta bir daire olmak üzere yaklaşık 85 m2 kullanım alanlı 3 mesken bulunan, 2 oda 1 salon mutfak ile banyo-wc mahallerinden oluşan daireler 3A yapı sınıfı ve yaklaşık 35 yıllık ömrü bulunan, (%40 amortismanlı) iç ve dış sıva ve boyaları yapılı odalar laminat, hol ıslak hacimler ve mutfak seramik kaplı, iç kapıları ahşap pencereleri Pvc doğrama ve mutfak dolapları ile mutfak tezgahının mevcut olduğu, çatısının ahşap üzeri kiremit kaplı, 280 m doğusunda Ali Hikmet Paşa İlkokulu ve ortaokulu, 600 m güneydoğusunda Balıkesir İmam Hatip Ortaokulu, 920 m doğusunda Balıkesir Şehitliği, 1 km güneydoğusunda Balıkesir Devlet Hastanesi bulunan, şehir merkezi olarak bilinen Ali Hikmet Paşa meydanının 1,14 m kuzeyinde kalan yapıların bulunduğu taşınmazdır. Adresi : Maltepe Mahallesi - Karesi / BALIKESİR
4.616.300 TL
Listeye Dön
Fiyat 4.616.300 TL
Konum BALIKESİR / KARESİ
İhale Başlangıç 04.06.2026 12:21
İhale Bitiş 11.06.2026 12:21
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

BALIKESİR Karesi̇ 85 m² taşınmaz. Kıymeti 4.616.300 TL. 1. artırma 04/06/2026 12:21 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16503998290
İlanı Yayınlayan Balıkesir Satış Memurluğu
Yayın Tarihi 2026-02-24T11:51:01.373Z
Dosya No 2025/192 SATIŞ
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl BALIKESİR
İlçe KARESİ

Gayrimenkul Bilgileri

İl BALIKESİR
İlçe KARESİ
Adres nde konumlu t aşınmaz üzerinde kısmi bodrum+zemin kat +1. Kat+2. Kat olmak üzere 3 katlı kargir yapı bulunan, 21001(Alp) Sokağa cepheli, her katta bir daire olmak üzere yaklaşık 85 m2 kullanım alanlı 3 mesken bulunan, 2 oda 1 salon mutfak ile banyo-wc mahallerinden oluşan daireler 3A yapı sınıfı ve yaklaşık 35 yıllık ömrü bulunan, (%40 amortismanlı) iç ve dış sıva ve boyaları yapılı odalar laminat, hol ıslak hacimler ve mutfak seramik kaplı, iç kapıları ahşap pencereleri Pvc doğrama ve mutfak dolapları ile mutfak tezgahının mevcut olduğu, çatısının ahşap üzeri kiremit kaplı, 280 m doğusunda Ali Hikmet Paşa İlkokulu ve ortaokulu, 600 m güneydoğusunda Balıkesir İmam Hatip Ortaokulu, 920 m doğusunda Balıkesir Şehitliği, 1 km güneydoğusunda Balıkesir Devlet Hastanesi bulunan, şehir merkezi olarak bilinen Ali Hikmet Paşa meydanının 1,14 m kuzeyinde kalan yapıların bulunduğu taşınmazdır. Adresi: Maltepe Mahallesi - Karesi / BALIKESİR
Nitelik Balıkesir İli Karesi İlçesi MALTEPE Mahallesi 11810 ada 9 parselde üç katlı kargir ev vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Maltepe Mahallesi 21001 Sokak No: 26 Karesi/Balıkesir
Yüzölçümü 85 m2

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 4.616.300,00 TL
KDV Oranı %10 KDV ve %1 (Ancak, taşınmaz ihale edildiğinde ihale bedelinin %43,32'sinin KDV'si %10 oranında, %56,68'inin KDV'si %1 oranında hesaplanacaktır.)
Kıymeti 4.616.300,00 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 04/06/2026 12:21
1. Artırma Bitiş 11/06/2026 12:21
2. Artırma Başlangıç 03/07/2026 12:21
2. Artırma Bitiş 10/07/2026 12:21

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Balıkesir İli Karesi İlçesi MALTEPE Mahallesi 11810 ada 9 parselde üç katlı kargir ev vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Maltepe Mahallesi 21001 Sokak No: 26 Karesi/Balıkesir
İl BALIKESİR
İlçe KARESİ
Yüzölçümü 85 m2
Arsa Payı Tam
Adres nde konumlu t aşınmaz üzerinde kısmi bodrum+zemin kat +1. Kat+2. Kat olmak üzere 3 katlı kargir yapı bulunan, 21001(Alp) Sokağa cepheli, her katta bir daire olmak üzere yaklaşık 85 m2 kullanım alanlı 3 mesken bulunan, 2 oda 1 salon mutfak ile banyo-wc mahallerinden oluşan daireler 3A yapı sınıfı ve yaklaşık 35 yıllık ömrü bulunan, (%40 amortismanlı) iç ve dış sıva ve boyaları yapılı odalar laminat, hol ıslak hacimler ve mutfak seramik kaplı, iç kapıları ahşap pencereleri Pvc doğrama ve mutfak dolapları ile mutfak tezgahının mevcut olduğu, çatısının ahşap üzeri kiremit kaplı, 280 m doğusunda Ali Hikmet Paşa İlkokulu ve ortaokulu, 600 m güneydoğusunda Balıkesir İmam Hatip Ortaokulu, 920 m doğusunda Balıkesir Şehitliği, 1 km güneydoğusunda Balıkesir Devlet Hastanesi bulunan, şehir merkezi olarak bilinen Ali Hikmet Paşa meydanının 1,14 m kuzeyinde kalan yapıların bulunduğu taşınmazdır. Adresi: Maltepe Mahallesi - Karesi / BALIKESİR
Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 04/06/2026 12:21
1. Artırma Bitiş 11/06/2026 12:21
2. Artırma Başlangıç 03/07/2026 12:21
2. Artırma Bitiş 10/07/2026 12:21

Kurum Bilgileri

Dosya No 2025/192 SATIŞ
Satış Memurluğu Balıkesir Satış Memurluğu
İlan No 16503998290

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.