Konut - Manisa Şehzadeler - 188 m²

Arda Mahallesi 3207 Sok. No:3/1 Şehzadeler/Manisa olarak tespit edilmiştir. Şehzadeler Belediyesinin BİLA tarih ve 67676 sayılı yazısında Parselin İmar Durumunun 1/1000 Ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam, 5 Kat, (B-5), Konut olarak planlanan alanda kaldığı belirtilmiştir. Taşınmaz ilçenin merkezi bir yerinde, marketler, dükkanlar, otobüs ve taksi durakları, otoparklar, pazaryeri, eczaneler gibi yerlere yürüyüş mesafesinde olan bir noktada, işlek bir sokak üzerinde bulunmaktadır. Konuma ulaşım toplu taşıma+yürüyüş, özel araç ve taksi ile sağlanabilir. Çevre, ulaşım ve konum özellikleri iyidir. Harita verilerine göre Barış Manço Meydanına 200 m, Eski Manisa Otogarı (BŞB Perşembe Pazarı alanı 250 m, Yunusemre MTAL 430 m, Hasan Türek Anadolu Lisesi 290 m ve MASKİ İkiz Kulelerine 650 m, Şehzadeler Kaymakamlığına 1,65 km uzaklıktadır. Ana taşınmaz yapılaşma ve imar çalışmaları uzun süre önce tamamlanmış, nüfus yoğunluğu ilçe merkezi ortalamaları üzerinde, genellikle 5-6 katlı apartmanlardan oluşan, hem konut stokunun hem ticari faaliyetlerin (mağaza, dükkan, market, vb.) fazla olduğu bir noktada yer almaktadır. Civarda konut stoku eski olmasına karşın konut arzı yetersiz olduğundan kiralama kabiliyeti yüksektir. Şehzadeler ilçe merkezinde arz edilen genel alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanan bir konumda bulunmaktadır. Ana taşınmaz bina 5 katlı, betonarme-karkas taşıyıcı sistemli, dış cephesi sıvalı ve boyalı, bitişik nizam özelliğinde, yapı kullanma izin belgesine göre 20 yıllık, asansörlü ve doğalgaz tesisatı bulunan bir binadır. Taşınmaz 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 hol, 1 banyo, 1 WC piyeslerinden ibarettir. Islak hacimlerde yerler ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Banyoda duş kabini, klozet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Piyeslerde duvarlar saten alçı sıvalı ve boyalı; döşeme kaplamaları seramik ve laminat parke malzemedir. Mutfak tezgâhı granit, dolapları suntalam malzemeli hazır mutfaktır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapı kanatları Amerikan panel kapıdır. Dış doğramalar beyaz PVC doğramadır. Isıtma sobalıdır. Daire içinde halen oturulmaktadır. Daire fiili kullanım alanı 94,00 m2'dir. Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz bir borç nedeniyle açık arttırma suretiyle satılacaktır. Adresi : Arda Mahallesi, 3207 Sokak, No:3/1 Şehzadeler/Manisa Şehzadeler / MANİSA İmar Durumu: Şehzadeler Belediyesinin BİLA tarih ve 67676 sayılı yazısında Parselin İmar Durumunun 1/1000 Ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam, 5 Kat, (B-5), Konut olarak planlanan alanda kaldığı belirtilmiştir.