Arsa/arazi - Bursa Gemlik - 52 m²
Açıklama
BURSA Gemli̇k Küçükkumla 235 ada 4 parselde 52 m² taşınmaz. Kıymeti 1.250.000 TL. 1. artırma 15/04/2026 11:07 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16495533812 |
| İlanı Yayınlayan | Gemlik İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-23T10:21:08.99Z |
| Dosya No | 2025/1800 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | GEMLİK |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | GEMLİK |
| Adres | Küçükkumla Mahallesi 1.Kumsal SokakB Blok No 15 Gemlik / BURSA Arsa Payı: 6/1064 İmar Durumu: Küçükkumla Karayolu Güneyi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde yer almakta olup, imar durumu "Park Alanı" olarak tanımlanmıştır. Aynı zamanda söz konusu taşınmaz, kıyı kenar çizgisi içerisinde kalmaktadır. |
| Yüzölçümü | 52 m2 |
| Ada | 235 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.250.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 1.250.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 15/04/2026 11:07 |
| 1. Artırma Bitiş | 22/04/2026 11:07 |
| 2. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 11:07 |
| 2. Artırma Bitiş | 20/05/2026 11:07 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | BURSA |
| İlçe | GEMLİK |
| Mahalle/Köy | KÜÇÜKKUMLA |
| Ada | 235 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 52 m2 |
| Arsa Payı | 6/1064 |
| İmar Durumu | "Park Alanı" olarak tanımlanmıştır. Aynı zamanda söz konusu taşınmaz, kıyı kenar çizgisi içerisinde kalmaktadır. |
| Adres | Küçükkumla Mahallesi 1.Kumsal SokakB Blok No 15 Gemlik / BURSA Arsa Payı: 6/1064 İmar Durumu: Küçükkumla Karayolu Güneyi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde yer almakta olup, imar durumu "Park Alanı" olarak tanımlanmıştır. Aynı zamanda söz konusu taşınmaz, kıyı kenar çizgisi içerisinde kalmaktadır. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 15/04/2026 11:07 |
| 1. Artırma Bitiş | 22/04/2026 11:07 |
| 2. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 11:07 |
| 2. Artırma Bitiş | 20/05/2026 11:07 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/1800 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Gemlik İcra Dairesi |
| İlan No | 16495533812 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.