Konut - Zonguldak Çaycuma - 863,75 m²

nde yer alır.Taşınmaza kuş uçumu mesafe ile yaklaşık Filyos Belediyesi Kapalı Pazar Yeri 200 m,Hisarönü Mahallesi Cumayanı Merkez Camii 300 m,Filyos Sahili ve Tren İstasyonu 500 m,Hisarönü Zübeyde Hanım İlkokulu 700m, Filyos Belediyesi Hizmet Binası 750m, Filyos Liman Sahası 4km, Zonguldak Havalimanı 7,5km, Çaycuma ilçe merkezi 15km ve Zonguldak şehir merkezi 22kmkadar mesafededir.Topoğrafik yapısı itibariyle oldukça eğimli bir arazi üzerinde, Şehit Er Fikret Parlak Caddesi ile Şehit Er Fikret Parlak 3 Sokak arasında konumlanmıştır. Geometrik şekli itibariyle dikdörtgene yakın bir çokgen formundadır.863,75 m2 yüzölçümünde bir arsa ile üzerinde bulunan 6 katlı A ve B Bloktan ibarettir.Projesine göre binanın (A Blokun); Bodrum katında giriş holü, yarı açık otopark, spor salonu, erkek wc, kadın wc, su sayaç odası, enerji odası, elektronik haberleşme ve sistem odası, Zemin katında giriş holü ve 2 adet mesken, Diğer katlarının her birisinde 2'şer adet mesken bulunmakta olup bina toplam 10 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.Ayrık nizamda, betonarme sistemde inşa edilmiştir. Apartman giriş kapısı çelik kapı, merdivenleri ve kat holleri mermer ile kaplanmış, merdiven korkulukları alüminyum malzemeden imal edilmiştir.Dışına mantolama yapılıp dış cephe boyası ile boyanmış, yer yer dış cephe kaplama malzemeleri ile de kaplanmış olup çevre düzenlemesi büyük ölçüde tamamlanmıştır.Binanın ısıtma sistemi doğalgaz ile bireysel olarak sağlanmak üzere projelendirilmiştir.Belediyenin altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. A Bloka ait inşaat ruhsatının 14.08.2023 tarihinde 2023/15 no ile ''Yeni Yapı'' için, 2. inşaat ruhsatının 22.08.2023 tarihinde 2023/17 no ile ''İsim Değişikliği'' içindüzenlendiği, binaya ait yapı kullanma izin belgesinin ise henüz tanzim edilmediği bilgisi alınmıştır.Beldenin idari ve ticari merkezine yakın mesafesinde olan taşınmazın yakın çevresinde daha ziyade konut olarak kullanılan binalar yer almaktadır. A Blok 1. katta yer alan 86,15m2 (3) bağımsız bölüm nolu ''Mesken'' ve özellikleri: A blok 1. katta, Şehit Er Fikret Parlak Caddesinden bakıldığında ön ve sol tarafta tarafta konumlanmıştır.Merdivenden çıkıldığında sağ tarafta bulunan mesken, kuzey, güney ve batı yönlerinden cephe almaktadır. Bağımsız bölüm; antre + koridor, salon, mutfak, birisinin içinde duş bulunan 2 adet yatak odası, banyo ve balkondan oluşmaktadır. Daire giriş kapısının çelik kapı, iç kapılarının lake kapı olduğu, pencere doğramalarının PVC doğrama malzemesinden imal edildiği, döşeme kaplama malzemesi olarak salon ve odalarda laminant parke, mutfak, koridor, banyo, duş ve balkonda karo seramik kullanıldığı, banyo ve duşun duvarlarının tavana kadar karo seramik ile kaplandığı, diğer mekanların duvarlarına alçı çekilip iç cephe boyası ile boyandığı, banyo ve duşun tavanına clip-in, salon ve koridorun tavanına ise alçıpan ile asma tavan yapıldığı, balkon korkuluklarının alüminyum profil+cam panellerden imal edildiği görülmüştür. A Blok 1. katta yer alan 86,15m2 (3) no'lu bağımsız bölümün keşif tarihi itibariyle değeri; 4.000.000 TL'dir. Adresi : Hisarönü Mah. Şehit Er Fikret Parlak Cad. No:31 Filyos/Çaycuma/Zonguldak