Gayrimenkul Konut / Konut

Konut - Adana Seyhan - 588,43 m²

ADANA / SEYHAN
nde yer almaktadır. Tarif Olarak; Adana İli' nin ana arterlerinden olan E-5 Adana-Mersin otoyolu üzerinden Karaisalı çıkışından çıkış yapılarak TED Adana Koleji yanında bulunan taşınmaza ulaşılır.Taşınmaz ilçeye bağlı yeni yerleşim bölgesi sınırları içerisinde olup boş arsa, villa konut yapıları bulunmaktadır. Taşınmazın konumlandığı bölge ilçenin yeni yerleşim bölgesi olup, tercih gören ve talep edilen kesimdedir. Parselin batı sınırında TED Adana Koleji konumlanmış olup, yakın çevresinde Okyanus Koleji bulunmaktadır. Yapılaşma henüz seyrek vaziyettedir.Söz konusu taşınmaz tapu kayıtlarına göre Bahçeşehir Mahallesi, 15118 ada 34.588,43 m2 yüzölçümlü 1 parsel numaralı taşınmazdır. Mahallinde yapılan inceleme de parsel üzerinde herhangi bir yapı olmadığı, boş arazi niteliğinde olduğu görülmüştür. Söz konusu parsel geometrik açıdan dikdörtgen şekle sahip olup topoğrafik olarak eğimsizdir. Taşınmaz doğu cephe haricinde 10m. lik imar yoluna, doğu cephesinde 15m. Lik imar yollarına cephelidir. Mahallinde henüz imar yolu açılmamış olup alt yapı tamamlanmamıştır. Adresi : Bahçeşehir Mahallesi 15118 Ada 1 Parsel Seyhan / ADANA
52.211.824 TL
Listeye Dön
Fiyat 52.211.824 TL
Konum ADANA / SEYHAN
İhale Başlangıç 07.04.2026 11:56
İhale Bitiş 14.04.2026 11:56
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

ADANA Seyhan 15118 ada 1 parselde 588,43 m² taşınmaz. Kıymeti 52.211.824 TL. 1. artırma 07/04/2026 11:56 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16485855347
İlanı Yayınlayan Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-02-20T10:51:10.813Z
Dosya No 2024/493 ESAS
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl ADANA
İlçe SEYHAN

Gayrimenkul Bilgileri

İl ADANA
İlçe SEYHAN
Adres nde yer almaktadır. Tarif Olarak; Adana İli' nin ana arterlerinden olan E-5 Adana-Mersin otoyolu üzerinden Karaisalı çıkışından çıkış yapılarak TED Adana Koleji yanında bulunan taşınmaza ulaşılır.Taşınmaz ilçeye bağlı yeni yerleşim bölgesi sınırları içerisinde olup boş arsa, villa konut yapıları bulunmaktadır. Taşınmazın konumlandığı bölge ilçenin yeni yerleşim bölgesi olup, tercih gören ve talep edilen kesimdedir. Parselin batı sınırında TED Adana Koleji konumlanmış olup, yakın çevresinde Okyanus Koleji bulunmaktadır. Yapılaşma henüz seyrek vaziyettedir.Söz konusu taşınmaz tapu kayıtlarına göre Bahçeşehir Mahallesi, 15118 ada 34.588,43 m2 yüzölçümlü 1 parsel numaralı taşınmazdır. Mahallinde yapılan inceleme de parsel üzerinde herhangi bir yapı olmadığı, boş arazi niteliğinde olduğu görülmüştür. Söz konusu parsel geometrik açıdan dikdörtgen şekle sahip olup topoğrafik olarak eğimsizdir. Taşınmaz doğu cephe haricinde 10m. lik imar yoluna, doğu cephesinde 15m. Lik imar yollarına cephelidir. Mahallinde henüz imar yolu açılmamış olup alt yapı tamamlanmamıştır. Adresi: Bahçeşehir Mahallesi 15118 Ada 1 Parsel Seyhan / ADANA
Yüzölçümü 588.43 m2
Ada 15118
Parsel 1

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 52.211.824,08 TL
KDV Oranı %10
Kıymeti 52.211.824,08 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 07/04/2026 11:56
1. Artırma Bitiş 14/04/2026 11:56
2. Artırma Başlangıç 05/05/2026 11:56
2. Artırma Bitiş 12/05/2026 11:56

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Villa
İl ADANA
İlçe SEYHAN
Ada 15118
Parsel 1
Yüzölçümü 588,43 m2
İmar Durumu 1/1000 uygulama imar palanı sınırları içeresinde KAKS=0.40,TAKS=0.20, Y ENÇOK=8.50 M. Konut yapı nizamı olarak gözükmektedir.
Adres nde yer almaktadır. Tarif Olarak; Adana İli' nin ana arterlerinden olan E-5 Adana-Mersin otoyolu üzerinden Karaisalı çıkışından çıkış yapılarak TED Adana Koleji yanında bulunan taşınmaza ulaşılır.Taşınmaz ilçeye bağlı yeni yerleşim bölgesi sınırları içerisinde olup boş arsa, villa konut yapıları bulunmaktadır. Taşınmazın konumlandığı bölge ilçenin yeni yerleşim bölgesi olup, tercih gören ve talep edilen kesimdedir. Parselin batı sınırında TED Adana Koleji konumlanmış olup, yakın çevresinde Okyanus Koleji bulunmaktadır. Yapılaşma henüz seyrek vaziyettedir.Söz konusu taşınmaz tapu kayıtlarına göre Bahçeşehir Mahallesi, 15118 ada 34.588,43 m2 yüzölçümlü 1 parsel numaralı taşınmazdır. Mahallinde yapılan inceleme de parsel üzerinde herhangi bir yapı olmadığı, boş arazi niteliğinde olduğu görülmüştür. Söz konusu parsel geometrik açıdan dikdörtgen şekle sahip olup topoğrafik olarak eğimsizdir. Taşınmaz doğu cephe haricinde 10m. lik imar yoluna, doğu cephesinde 15m. Lik imar yollarına cephelidir. Mahallinde henüz imar yolu açılmamış olup alt yapı tamamlanmamıştır. Adresi: Bahçeşehir Mahallesi 15118 Ada 1 Parsel Seyhan / ADANA
Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 07/04/2026 11:56
1. Artırma Bitiş 14/04/2026 11:56
2. Artırma Başlangıç 05/05/2026 11:56
2. Artırma Bitiş 12/05/2026 11:56

Kurum Bilgileri

Dosya No 2024/493 ESAS
Satış Memurluğu Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi
İlan No 16485855347

İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?

Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.