Konut - Samsun İlkadım - 302,01 m²
Açıklama
SAMSUN İlkadim 302,01 m² taşınmaz. Kıymeti 3.755.309 TL. 1. artırma 09/04/2026 14:42 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16470791648 |
| İlanı Yayınlayan | Samsun İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-18T11:51:02.17Z |
| Dosya No | 2025/74532 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | İLKADIM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | İLKADIM |
| Adres | Kadıköy Mahallesi Barış Bulvarı Ulugazi Toki Konutları C2-05 Blok Kat:4 D:18 İlkadım / SAMSUN İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Revizyon İmar planında;Ticaret+ Konut Alanı Emsal Nizam (E=1.65 Yençok=17 kat) yapılaşma koşulu bulunmaktadır. Söz konusu parsel 16.05.2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların DönüştürülmesiHakkındaki Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde kalmamaktadır. |
| Yüzölçümü | 302.01 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.755.309,53 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 3.755.309,53 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/04/2026 14:42 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/04/2026 14:42 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 14:42 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/05/2026 14:42 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | İLKADIM |
| Yüzölçümü | 302,01 m2 |
| Adres | Kadıköy Mahallesi Barış Bulvarı Ulugazi Toki Konutları C2-05 Blok Kat:4 D:18 İlkadım / SAMSUN İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Revizyon İmar planında;Ticaret+ Konut Alanı Emsal Nizam (E=1.65 Yençok=17 kat) yapılaşma koşulu bulunmaktadır. Söz konusu parsel 16.05.2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların DönüştürülmesiHakkındaki Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde kalmamaktadır. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. (Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının Toplu Konut İdaresi Başkanlığının AT Bu parsel 11818 ada 1 parsel,11819 ada 1 parsel ve 11821 ada 1 parsel ile birlikte toplu yapı kapsamındadır beyanı bulunmaktadır) |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/04/2026 14:42 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/04/2026 14:42 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 14:42 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/05/2026 14:42 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/74532 ESAS |
| Satış Memurluğu | Samsun İcra Dairesi |
| İlan No | 16470791648 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli?
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir?
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi?
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı?
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.