Arsa/arazi - Gaziantep Şahinbey - 15 m²
Açıklama
GAZİANTEP Şahi̇nbey Bülbülzade 4541 ada 9 parselde 15 m² taşınmaz. Kıymeti 255.000 TL. 1. artırma 06/05/2026 11:23 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16461777238 |
| İlanı Yayınlayan | Gaziantep İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-17T09:21:03.783Z |
| Dosya No | 2025/474 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞAHİNBEY |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞAHİNBEY |
| Adres | nde bulunmaktadır. Taşınmazın etrafi tamamen yapılaşmıştır, parsel ve çevresinde ayrık nizamda 5-6 katlı binalar ve sokaklar bulunmaktadır, davaya konu parselin bulunduğu bölge, orta/üst gelir gurubunun tercih ettiği bir bölge olup ruhsatlı ve çok katlı yapılaşmanın olduğu bir bölgedir. Taşınmaz, meskun mahalde olup belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Şahinbey Empati İlkokulu ve Karataş Eruslu Camisi bilinen yakın yerlerdir. Adresi: Bülbülzade Mahallesi Şehit Oğuzhan Tekerek Caddesi Elifnur Apt. No: 57 Bodrum Kat 30 Bb Nolu Garaj Şahinbey/GaziantepŞahinbey / GAZİANTEP |
| Yüzölçümü | 15 m2 |
| Ada | 4541 |
| Parsel | 9 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 255.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 255.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 11:23 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/05/2026 11:23 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 11:23 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/06/2026 11:23 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞAHİNBEY |
| Mahalle/Köy | BÜLBÜLZADE |
| Ada | 4541 |
| Parsel | 9 |
| Yüzölçümü | 15.00 m2 |
| Arsa Payı | 30 numaralı bağımsız bölümün tamamı satılacaktır. |
| İmar Durumu | Açıklama Kısmında Belirtilmiştir. |
| Adres | nde bulunmaktadır. Taşınmazın etrafi tamamen yapılaşmıştır, parsel ve çevresinde ayrık nizamda 5-6 katlı binalar ve sokaklar bulunmaktadır, davaya konu parselin bulunduğu bölge, orta/üst gelir gurubunun tercih ettiği bir bölge olup ruhsatlı ve çok katlı yapılaşmanın olduğu bir bölgedir. Taşınmaz, meskun mahalde olup belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Şahinbey Empati İlkokulu ve Karataş Eruslu Camisi bilinen yakın yerlerdir. Adresi: Bülbülzade Mahallesi Şehit Oğuzhan Tekerek Caddesi Elifnur Apt. No: 57 Bodrum Kat 30 Bb Nolu Garaj Şahinbey/GaziantepŞahinbey / GAZİANTEP |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 11:23 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/05/2026 11:23 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 11:23 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/06/2026 11:23 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/474 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Gaziantep İcra Dairesi |
| İlan No | 16461777238 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.