İSTANBUL Başakşehi̇r Kayabaşi 1006 ada 3 parselde 532,21 m² taşınmaz. Kıymeti 2.500.000 TL. 1. artırma 21/04/2026 14:11 tarihinde başlar.
| İlan No | 16450399090 |
| İlanı Yayınlayan | Küçükçekmece İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-17T09:21:03.587Z |
| Dosya No | 2025/17769 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAŞAKŞEHİR |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAŞAKŞEHİR |
| Adres | Taşınmaz konum itibariyle Sazlıdere Barajına 2200 metre, Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesine 1300 metre, V Metroway AVMye 1230 m kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır. İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Kayabaşı Mah. 75. Yıl Cad. No:1/1 Ana Taşınmaz Taşınmazların bulunduğu C blok plaza; Zemin kat + 6 normal kat olmak üzere toplam 7 katlı, blok nizam betonarme karkas sistemde inşa edilen blokta 86 adet iş yeri bağımsız bölümden oluşmaktadır. Blok giriş kapısı alüminyum cam kapılı, merdivenler ve kat holleri mermer kaplamalı, alüminyum korkuluklu, merdiven kovası duvarı boyalı, dış cephesi giydirme cam cephe kaplamalı, asansörlü, lobili, özel ve kameralı güvenlikli, yangın merdivenli ve yangın söndürme sistemli, katlar asma tavan ve spot aydınlatmalı, zeminleri granit mermer kaplamalı, doğalgaz ısıtmalı, elektrik ve su sıhhi tesisatı mevcuttur. Dükkan Durumu C blok 6. kat (76) nolu iş yeri; asansör koridoruna kapısı bakmakta olup, taşınmaz hali hazırda ofis olarak kullanılmakta olup ofis, mutfak nişi ve wc bölümlerinden oluşmakta olduğu, tavanlar asma tavanlı ve spot aydınlatmalı, zeminler ofis bölümünde laminant parke, duvarlar ofis bölümünde sıva üzeri plastik boyalı diğer kısımlarda zeminden tavana kadar seramik kaplamalı, yangın söndürme sistemli, dış kapılar ahşap kapılı, iç kapılar pvc kapılardır. Mimari projesine göre; C blok 6. kat (76) nolu iş yeri; ofis, mutfak nişi ve wc mahalleri olup yaklaşık toplam net 27,00 m2 brüt 32,00 m2 alana sahiptir. Adresi: Kayabaşı Mah. 75. Yıl Cad. No: 1/1 Başakşehir/ İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 532.21 m2 |
| Ada | 1006 |
| Parsel | 3 |
| Muhammen Bedel | 2.500.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 2.500.000,00 TL |
| 1. Artırma Başlangıç | 21/04/2026 14:11 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/04/2026 14:11 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 14:11 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 14:11 |
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAŞAKŞEHİR |
| Mahalle/Köy | KAYABAŞI |
| Ada | 1006 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 532,21 m2 |
| Arsa Payı | 36/37220 |
| İmar Durumu | Var |
| Adres | Taşınmaz konum itibariyle Sazlıdere Barajına 2200 metre, Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesine 1300 metre, V Metroway AVMye 1230 m kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır. İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Kayabaşı Mah. 75. Yıl Cad. No:1/1 Ana Taşınmaz Taşınmazların bulunduğu C blok plaza; Zemin kat + 6 normal kat olmak üzere toplam 7 katlı, blok nizam betonarme karkas sistemde inşa edilen blokta 86 adet iş yeri bağımsız bölümden oluşmaktadır. Blok giriş kapısı alüminyum cam kapılı, merdivenler ve kat holleri mermer kaplamalı, alüminyum korkuluklu, merdiven kovası duvarı boyalı, dış cephesi giydirme cam cephe kaplamalı, asansörlü, lobili, özel ve kameralı güvenlikli, yangın merdivenli ve yangın söndürme sistemli, katlar asma tavan ve spot aydınlatmalı, zeminleri granit mermer kaplamalı, doğalgaz ısıtmalı, elektrik ve su sıhhi tesisatı mevcuttur. Dükkan Durumu C blok 6. kat (76) nolu iş yeri; asansör koridoruna kapısı bakmakta olup, taşınmaz hali hazırda ofis olarak kullanılmakta olup ofis, mutfak nişi ve wc bölümlerinden oluşmakta olduğu, tavanlar asma tavanlı ve spot aydınlatmalı, zeminler ofis bölümünde laminant parke, duvarlar ofis bölümünde sıva üzeri plastik boyalı diğer kısımlarda zeminden tavana kadar seramik kaplamalı, yangın söndürme sistemli, dış kapılar ahşap kapılı, iç kapılar pvc kapılardır. Mimari projesine göre; C blok 6. kat (76) nolu iş yeri; ofis, mutfak nişi ve wc mahalleri olup yaklaşık toplam net 27,00 m2 brüt 32,00 m2 alana sahiptir. Adresi: Kayabaşı Mah. 75. Yıl Cad. No: 1/1 Başakşehir/ İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
| 1. Artırma Başlangıç | 21/04/2026 14:11 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/04/2026 14:11 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 14:11 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 14:11 |
| Dosya No | 2025/17769 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Küçükçekmece İcra Dairesi |
| İlan No | 16450399090 |
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.