İCicrailanları
Gayrimenkul Arsa/Arazi / Arsa/Arazi

Arsa/arazi - İstanbul Eyüpsultan - 303,77 m²

İSTANBUL / EYÜPSULTAN
Kemerburgaz-Mithatpaşa Mah. Şehit Sinan Şen Sk. No:52AEyüp / İstanbul adresli), "Altında kahvehane olan ahşaphane ve arsası" nitelikli, 303,77 m2 miktarlı,1.800/30.377 arsa paylı taşınmazın tam hissesi; "Depolu Dükkan" vasıflı, zemin kat, 15 no.lu bağımsız bölüm, No:56 numarası alan binada dahilinde bulunmaktadır. Dükkan bina giriş kapısının hemen solunda bulunan dükkandır. Mevcut durumda tadilatı tamamlanmış ancak henüz faaliyete geçmemiş yemek üzerine işletilmek üzere hazırlanmış taşınmaz zemin kat ve bodrum kattan ibarettir. Dükkanın zemin katında salon kısmı, alt katında ise wc, mutfak ve depo alanları bulunmaktadır. Yerinde yapılan ölçümde dükkanın giriş katı 30 m2, alt katı 30 m2 toplamda 60 m2 alana sahip olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiş olup, daha fazla bilgiye dosyasından ulaşılabilir. Adresi : İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Kemerburgaz-Mithatpaşa Mah. Şehit Sinan Şen Sk. No:52AEyüp / İSTANBUL
6.500.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 6.500.000 TL
Konum İSTANBUL / EYÜPSULTAN
İhale Başlangıç 07.05.2026 13:48
İhale Bitiş 14.05.2026 13:48
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

İSTANBUL Eyüpsultan 520 ada 6 parselde 303,77 m² taşınmaz. Kıymeti 6.500.000 TL. 1. artırma 07/05/2026 13:48 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16457264723
İlanı Yayınlayan Gaziosmanpaşa İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-02-16T14:21:05.943Z
Dosya No 2025/17010 TLMT.
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe EYÜPSULTAN

Gayrimenkul Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe EYÜPSULTAN
Adres Kemerburgaz-Mithatpaşa Mah. Şehit Sinan Şen Sk. No:52AEyüp / İstanbul adresli), "Altında kahvehane olan ahşaphane ve arsası" nitelikli, 303,77 m2 miktarlı,1.800/30.377 arsa paylı taşınmazın tam hissesi; "Depolu Dükkan" vasıflı, zemin kat, 15 no.lu bağımsız bölüm, No:56 numarası alan binada dahilinde bulunmaktadır. Dükkan bina giriş kapısının hemen solunda bulunan dükkandır. Mevcut durumda tadilatı tamamlanmış ancak henüz faaliyete geçmemiş yemek üzerine işletilmek üzere hazırlanmış taşınmaz zemin kat ve bodrum kattan ibarettir. Dükkanın zemin katında salon kısmı, alt katında ise wc, mutfak ve depo alanları bulunmaktadır. Yerinde yapılan ölçümde dükkanın giriş katı 30 m2, alt katı 30 m2 toplamda 60 m2 alana sahip olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiş olup, daha fazla bilgiye dosyasından ulaşılabilir. Adresi: İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Kemerburgaz-Mithatpaşa Mah. Şehit Sinan Şen Sk. No:52AEyüp / İSTANBUL
Yüzölçümü 303.77 m2
Ada 520
Parsel 6

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 6.500.000,00 TL
KDV Oranı %20
Kıymeti 6.500.000,00 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 07/05/2026 13:48
1. Artırma Bitiş 14/05/2026 13:48
2. Artırma Başlangıç 01/06/2026 13:48
2. Artırma Bitiş 08/06/2026 13:48

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Konut
İl İSTANBUL
İlçe EYÜPSULTAN
Ada 520
Parsel 6
Yüzölçümü 303,77 m2
Arsa Payı 1800/30377 (tam hisse satılacaktır.)
Adres Kemerburgaz-Mithatpaşa Mah. Şehit Sinan Şen Sk. No:52AEyüp / İstanbul adresli), "Altında kahvehane olan ahşaphane ve arsası" nitelikli, 303,77 m2 miktarlı,1.800/30.377 arsa paylı taşınmazın tam hissesi; "Depolu Dükkan" vasıflı, zemin kat, 15 no.lu bağımsız bölüm, No:56 numarası alan binada dahilinde bulunmaktadır. Dükkan bina giriş kapısının hemen solunda bulunan dükkandır. Mevcut durumda tadilatı tamamlanmış ancak henüz faaliyete geçmemiş yemek üzerine işletilmek üzere hazırlanmış taşınmaz zemin kat ve bodrum kattan ibarettir. Dükkanın zemin katında salon kısmı, alt katında ise wc, mutfak ve depo alanları bulunmaktadır. Yerinde yapılan ölçümde dükkanın giriş katı 30 m2, alt katı 30 m2 toplamda 60 m2 alana sahip olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiş olup, daha fazla bilgiye dosyasından ulaşılabilir. Adresi: İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Kemerburgaz-Mithatpaşa Mah. Şehit Sinan Şen Sk. No:52AEyüp / İSTANBUL
Şerhler Tapu kaydındaki gibidir. 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. Kültür ve Turizm Bakanlığı Genel Müdürlüğü 20/03/2020 tarih ve 8401 yevmiyeli şerhi bulunmaktadır. AT Koruma alanı belirtmesi ve otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 07/05/2026 13:48
1. Artırma Bitiş 14/05/2026 13:48
2. Artırma Başlangıç 01/06/2026 13:48
2. Artırma Bitiş 08/06/2026 13:48

Kurum Bilgileri

Dosya No 2025/17010 TLMT.
Satış Memurluğu Gaziosmanpaşa İcra Dairesi
İlan No 16457264723

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?

Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.

İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?

Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.

Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?

Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.

İmar durumu nasıl kontrol edilir?

Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.

Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?

Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.