Arsa/arazi - İstanbul Sarıyer - 833 m²
Açıklama
İSTANBUL Sariyer 833 m² taşınmaz. Kıymeti 29.597.040 TL. 1. artırma 06/05/2026 15:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16449472288 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-16T09:51:02.48Z |
| Dosya No | 2024/3186 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SARIYER |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SARIYER |
| Yüzölçümü | 833 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 29.597.040,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 29.597.040,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/05/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/06/2026 15:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SARIYER |
| Yüzölçümü | 833,00 m2 |
| İmar Durumu | Sarıyer İlçesi, M. Ayazağa Mahallesi, 1 ada 116 parsel sayılı taşınmaz, 17.01.2015 t.t.'li Maslak ve Çevresi Uygulama İmar Planı'nda |
| Şerhler | "Yönetim P lanı:06/03/1998", "Ek Yönetim Planı:10/09/1999-Yev:5552", "Diğer (Konusu: Şişli Belediye Başkanlığının Parsel üzerindeki inşaat ruhsat ve eklerine, İmar Kanununa aykırı olduğuna dair 27.12.2013 tarih, 40028 sayılı yazısı vardır. 07.01.2014-sayı:446) Tarih:01/01/1900 - ŞİŞLİ BELEDİYESİ", "BU BOLKUN MÜLKİYETİ KAT MÜLKİYETİNE GEÇMİŞTİR.18/07/2006 Y:9009", "KİRA ŞERHİ:10/08/1995 Y:3340- TÜRKİYE ELEKTRİK DAĞITIM AŞ.", "BOĞ.ELK.DAĞ. A.Ş. LEHİNE KİRA ŞERHİ:02/12/1998 Y:7398- BOĞAZİÇİ ELEKTRİK DAĞITIM AŞ." Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/05/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/06/2026 15:00 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/3186 ESAS |
| Satış Memurluğu | İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16449472288 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.