Arsa/arazi - İstanbul Kartal - 446,25 m²
Açıklama
İSTANBUL Kartal Orhantepe 12697 ada 35 parselde 446,25 m² taşınmaz. 1. artırma 03/06/2026 10:05 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16449207823 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-13T16:51:07.343Z |
| Dosya No | 2024/172 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KARTAL |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KARTAL |
| Adres | Orhantepe Mahallesi Alaska Sokak No:13 35 Nolu ParselKartal / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 446.25 m2 |
| Ada | 12697 |
| Parsel | 35 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 29.000.000,00 TL |
| KDV Oranı | %10 |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 10:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 10:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 10:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 10:05 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KARTAL |
| Mahalle/Köy | ORHANTEPE |
| Ada | 12697 |
| Parsel | 35 |
| Yüzölçümü | 446,25 m2 |
| Adres | Orhantepe Mahallesi Alaska Sokak No:13 35 Nolu ParselKartal / İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibidir ( Malik bizzat gelmeden tasarruf işlemi yapılamazşerhi var ) |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 10:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 10:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 10:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 10:05 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/172 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İlan No | 16449207823 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.