Arsa/arazi - İstanbul Tuzla - 856,76 m²
Açıklama
İSTANBUL Tuzla Orhanli 6921 ada 2 parselde 856,76 m² taşınmaz. Kıymeti 331.656 TL. 1. artırma 07/10/2026 10:50 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16448403976 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-13T14:21:03.493Z |
| Dosya No | 2024/1520 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | TUZLA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | TUZLA |
| Adres | Tevfik Fikret Sokak Yakını Orta Mah. Tuzla / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 856.76 m2 |
| Ada | 6921 |
| Parsel | 2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 331.656,00 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 331.656,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/10/2026 10:50 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/10/2026 10:50 |
| 2. Artırma Başlangıç | 06/11/2026 10:50 |
| 2. Artırma Bitiş | 13/11/2026 10:50 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | TUZLA |
| Mahalle/Köy | ORHANLI |
| Ada | 6921 |
| Parsel | 2 |
| Yüzölçümü | 856,76 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| Adres | Tevfik Fikret Sokak Yakını Orta Mah. Tuzla / İSTANBUL |
| Şerhler | Tek Genel Müd.Lehine 2216,21 m2 lik kısım üzerinde irtifak hakkı (Türkiye Elektrik Kurumu,Türkiye Elektrik İletim AŞ)(03/07/1980-2359Yev),2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7.maddesine göre belirtme.(Türkiye Elektrik İletim A.Ş.)(13/03/2017-4931Yev),İrtifak hakkı vardır. TEİAŞ Genel Müdürlüğü 4.Bölge Tesis ve Kontrol Müdürlüğünün 17/02/2017 tarih ve E64772 sayılı yazısı ile 154 kVluk Tepeören-Kurtköy Kartal E.I.H/TM güzergahı için 2216,21 m2 saha üzerindeki 4650 sayılı yasanın 3.Md.değişik 2942 Say.Kanunun 8.md.gereğince 1TL bedelle TEİAŞ lehine(Türkiye Elektrik İletim A.Ş.)(28/02/2017-3901Yev), İrtifak hakkı vardır. Tepeören-Kartal-Kurtköy güzergahı için 109,23m2 irtifak hakkı için 182,41 bedel üzerinden irtifak hakkı(Türkiye Elektrik İletim A.Ş.)(05/02/2018-2238Yev) İrtifak Hakları Korunacaktır. Dosyamız kayıtlarındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/10/2026 10:50 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/10/2026 10:50 |
| 2. Artırma Başlangıç | 06/11/2026 10:50 |
| 2. Artırma Bitiş | 13/11/2026 10:50 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/1520 ESAS |
| Satış Memurluğu | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16448403976 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.