Arsa/arazi - Samsun Çarşamba - 538,14 m²
Açıklama
SAMSUN Çarşamba Y.esenli̇ 538,14 m² taşınmaz. Kıymeti 2.353.630 TL. 1. artırma 18/05/2026 13:30 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16442459802 |
| İlanı Yayınlayan | Çarşamba İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-12T16:21:03.793Z |
| Dosya No | 2024/943 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ÇARŞAMBA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ÇARŞAMBA |
| Adres | ve yapı ruhsatı mevcut değildir. 5- 30 Mart 2014 yerel seçimlerinden önce belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalmakta iken, 6360 sayılı Büyükşehir Kanunu ile yerel seçimlerden sonra Belediye sınırlarımız içerisine dâhil olmuştur. 6- Belediye yol hizmetinden faydalanmaktadır. 7- Taşınmazın re'sen belirlenen 2024 yılı vergi m2 değeri 3,97 TL dir. Bahse konu parsel plansız alanda kaldığından dolayı imar durumu hazırlanamamıştır." Adresi: Samsun İli Çarşamba İlçesiY.Esenli Mah. 115 Ada 14 Parsel Çarşamba / SAMSUN |
| Nitelik | Samsun İl, Çarşamba İlçe, Y.ESENLİ Mahalle/Köy, KOSKAL Mevkii, 115 Ada, 14 parselin tapu kayıtlarında |
| Yüzölçümü | 538.14 m2 |
| Ada | 115 |
| Parsel | 14 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.353.630,93 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 2.353.630,93 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 18/05/2026 13:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 25/05/2026 13:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 11/06/2026 13:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 18/06/2026 13:30 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Samsun İl, Çarşamba İlçe, Y.ESENLİ Mahalle/Köy, KOSKAL Mevkii, 115 Ada, 14 parselin tapu kayıtlarında |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ÇARŞAMBA |
| Mahalle/Köy | Y.ESENLİ |
| Yüzölçümü | 538,14 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | hazırlanamamıştır." |
| Adres | ve yapı ruhsatı mevcut değildir. 5- 30 Mart 2014 yerel seçimlerinden önce belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalmakta iken, 6360 sayılı Büyükşehir Kanunu ile yerel seçimlerden sonra Belediye sınırlarımız içerisine dâhil olmuştur. 6- Belediye yol hizmetinden faydalanmaktadır. 7- Taşınmazın re'sen belirlenen 2024 yılı vergi m2 değeri 3,97 TL dir. Bahse konu parsel plansız alanda kaldığından dolayı imar durumu hazırlanamamıştır." Adresi: Samsun İli Çarşamba İlçesiY.Esenli Mah. 115 Ada 14 Parsel Çarşamba / SAMSUN |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibi |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 18/05/2026 13:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 25/05/2026 13:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 11/06/2026 13:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 18/06/2026 13:30 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/943 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Çarşamba İcra Dairesi |
| İlan No | 16442459802 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı?
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir?
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı?
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi?
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.