Konut - Kayseri Kocasinan - 105 m²
Açıklama
KAYSERİ Kocasi̇nan 518 ada 2 parselde 105 m² taşınmaz. Kıymeti 3.000.000 TL. 1. artırma 30/04/2026 11:30 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16442005890 |
| İlanı Yayınlayan | Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-12T15:51:08.75Z |
| Dosya No | 2025/204 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | KOCASİNAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | KOCASİNAN |
| Adres | Ertuğrul Gazi Mah. Hakikat Cd. Beren Apt.No: 35/13 Kocasinan / KAYSERİ |
| Yüzölçümü | 105 m2 |
| Ada | 518 |
| Parsel | 2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.000.000,00 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 3.000.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 11:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/05/2026 11:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 11:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/06/2026 11:30 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | KOCASİNAN |
| Ada | 518 |
| Parsel | 2 |
| Yüzölçümü | 105 m2 |
| Arsa Payı | 5400/227913 |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli imar planında Emsal=2,00 m2 Y ençok=n (Serbest) yapılaşma koşuluna sahip konut alanında kalmaktadır. |
| Adres | Ertuğrul Gazi Mah. Hakikat Cd. Beren Apt.No: 35/13 Kocasinan / KAYSERİ |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibi olmakla; Kayseri 5. Sulh Hukuk Mahkemesi 2022/3096 sayılı şerhi (ilgili mahkemece satışa engel olmadığı bildirilmiştir.) |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 11:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/05/2026 11:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 11:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/06/2026 11:30 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/204 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16442005890 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.